パークホームズ武蔵関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵関部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 90.28m² | - |
| 102 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 103 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 104 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 105 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 106 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 107 | 6,788万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 112.59m² | - |
| 108 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 201 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 90.28m² | - |
| 202 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 203 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 204 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 205 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 206 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 207 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 208 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 209 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 210 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 301 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 90.28m² | - |
| 302 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 303 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 304 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 305 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 306 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 307 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 308 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 309 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 310 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 401 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 402 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 403 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 404 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 405 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 406 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 407 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 408 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 501 | 6,343万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 97.25m² | - |
| 502 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 503 | 5,587万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 504 | 4,841万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 505 | 6,995万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 4LDK | 107.62m² | - |
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 90.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 4LDK
- 112.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 90.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ武蔵関販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ武蔵関資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵関価格推移と将来予測
参考相場価格
5,521万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵関マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
共用部分
341戸の戸数でエレベーター3基、立体駐車場6基あり、戸数の割に設備が充実しています。
お部屋
5センターインの玄関で開口部が多く取られています。寝室側も明るく風通しが良いです。さくらのフローリングが美しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺は広々とした武蔵関公園があり、自然の中で子どもがのびのび遊べる環境が整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
治安
上石神井
4上石神井駅周辺の治安は良く、基本的に住んでいる人しかいない閑静な住宅街なので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵関マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ武蔵関詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵関（パークホームズむさしせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜112.59㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 3,982万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 76.4m² | 4,819万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 90.28m² | 5,708万円 | 5,852万円 |
パークホームズ武蔵関売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 成約5,000万円64万円/m2
- 77.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/01
- 成約5,740万円64万円/m2
- 89.13m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/12
- 成約5,080万円45万円/m2
- 112.59m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/05
- 成約3,570万円54万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/02
- 成約3,500万円52万円/m2
- 66.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/08
- 成約4,150万円50万円/m2
- 82.28m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/05
- 成約3,400万円30万円/m2
- 112.59m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2017/03
- 成約3,600万円54万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/11
- 成約4,650万円51万円/m2
- 90.28m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/08
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 77.47m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,740万円 | 64万円/m2 | 2階 | 89.13m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,080万円 | 45万円/m2 | 1階 | 112.59m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約3,570万円 | 54万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約4,150万円 | 50万円/m2 | 2階 | 82.28m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 成約3,400万円 | 30万円/m2 | 1階 | 112.59m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 4階 | 65.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約4,650万円 | 51万円/m2 | 2階 | 90.28m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 89万円/m2 | 4階 | 66.90m² | 2LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築24年 |
| 2024/05 | 成約6,500万円 | 72万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,308万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.56m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m2 | 4階 | 62.03m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関壱番館 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,080万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,070万円 | 63万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築21年 |
| 2021/04 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | リベール関町 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.12m² | 3LDK | コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ | 築17年 |
| 2020/02 | 成約5,240万円 | 65万円/m2 | 9階 | 79.68m² | 3SLDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築19年 |
| 2020/01 | 成約3,140万円 | 55万円/m2 | 3階 | 56.08m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関町東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 107.62m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：