アルス豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 64.61m² | - |
| 202 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 203 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 204 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 98.83m² | - |
| 205 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 206 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 207 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 208 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 209 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 210 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 211 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 301 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 64.61m² | - |
| 302 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 303 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 304 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 98.83m² | - |
| 305 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 306 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 307 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 308 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 309 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 310 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 311 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 82.15m² | - |
| 401 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 402 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 403 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 98.83m² | - |
| 404 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 405 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 406 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 407 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 408 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 409 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 501 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 93.89m² | - |
| 502 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 504 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 505 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 601 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 93.89m² | - |
| 602 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 604 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 701 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 93.89m² | - |
| 703 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 87.46m² | - |
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 60.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 61.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 98.83m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 4LDK
- 88.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 72.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス豊島園販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,949万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス豊島園マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
豊島園
3駅周辺は治安が良いと感じますが、大きなスーパーがないため夜遅くに買い物に行くときは少し不便です。夜道は明るいですが、人気が少ない場所もあるので注意が必要です。
交通の利便性
練馬春日町
2朝の通勤時間帯は特に光が丘方面に向かう電車が混み合い、座席を確保するのが難しいほどです。改札付近も人が多く、身動きが取りづらいことがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス豊島園マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
アルス豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス豊島園（アルスとしまえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮4丁目39-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜98.83㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.27m² | 3,774万円 | 4,608万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 4,692万円 | 5,988万円 |
| 4LDK | 88.22m² | 5,544万円 | 7,647万円 |
アルス豊島園売買履歴
- 2020/04
- 成約3,460万円56万円/m2
- 61.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約4,880万円59万円/m2
- 82.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約4,320万円59万円/m2
- 72.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/03
- 成約3,490万円56万円/m2
- 61.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/08
- 成約3,150万円51万円/m2
- 61.27m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2012/12
- 成約4,030万円51万円/m2
- 78.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/06
- 成約5,190万円58万円/m2
- 88.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約5,500万円58万円/m2
- 93.89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2004/02
- 新築5,330万円60万円/m2
- 87.46m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2004/02
- 新築5,730万円61万円/m2
- 93.89m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.49m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約4,880万円 | 59万円/m2 | 3階 | 82.15m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約4,320万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 2階 | 61.27m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約3,150万円 | 51万円/m2 | 4階 | 61.27m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/12 | 成約4,030万円 | 51万円/m2 | 2階 | 78.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/06 | 成約5,190万円 | 58万円/m2 | 4階 | 88.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/03 | 成約5,500万円 | 58万円/m2 | 5階 | 93.89m² | 4LDK | 築5年 |
| 2004/02 | 新築5,330万円 | 60万円/m2 | 7階 | 87.46m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,730万円 | 61万円/m2 | 6階 | 93.89m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 63万円/m2 | 2階 | 89.64m² | 4LDK | ライオンズテラス豊島園第2 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約6,290万円 | 79万円/m2 | 3階 | 79.37m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 76万円/m2 | 2階 | 88.46m² | 4LDK | プラウド練馬早宮 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,140万円 | 66万円/m2 | 2階 | 77.24m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築17年 |
| 2022/06 | 成約7,590万円 | 75万円/m2 | 2階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約5,690万円 | 56万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2022/01 | 成約7,470万円 | 74万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2021/11 | 成約5,770万円 | 72万円/m2 | 4階 | 80.02m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約2,490万円 | 56万円/m2 | 2階 | 44.25m² | 2DK | セザール第二平和台 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約6,190万円 | 70万円/m2 | 3階 | 88.08m² | 4LDK | プラウド練馬早宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.82m²
- 9階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。