542万円〜649万円
坪単価77万円/坪〜79万円/坪
最終更新2026年04月06日
ハイツ光良資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ光良部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 1階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | - |
| 2階 | 649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | - |
| 2階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 2階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
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2階
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- 640万円
- 新築時価格
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- 1K
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2階
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- 1K
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ハイツ光良賃貸履歴
- 2021/03
- 3.8万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2021/02
- 3.9万円/月
- 26.91m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2021/02
- 3.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2017/08
- 3.9万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2017/03
- 3.9万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2016/08
- 3.9万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2015/03
- 4万円/月
- 25.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2015/03
- 4万円/月
- 26.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2014/06
- 4.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2014/03
- 4.6万円/月
- 26.91m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 3.8万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1K | 築19年 |
| 2021/02 | 3.9万円/月 | 1階 | 26.91m² | 1K | 築19年 |
| 2021/02 | 3.6万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築19年 |
| 2017/08 | 3.9万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1K | 築16年 |
| 2017/03 | 3.9万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1K | 築15年 |
| 2016/08 | 3.9万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2015/03 | 4万円/月 | 2階 | 25.46m² | 1K | 築13年 |
| 2015/03 | 4万円/月 | 2階 | 26.91m² | 1K | 築13年 |
| 2014/06 | 4.3万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築12年 |
| 2014/03 | 4.6万円/月 | 2階 | 26.91m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ光良資産性スコア
2.96
ハイツ光良の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ光良の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ光良価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
ハイツ光良1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ光良マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南柏
南柏駅周辺は事件や事故の件数が少なく、地域全体で安心して生活できる環境だと思います。防犯パトロールも行われていて、治安維持に努めている印象です。
防災・安全性
5新柏
新柏駅周辺は治安が良く、道路は歩道と自転車道、車道が分かれていて安心して歩けます。
柏市の口コミ
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ光良マンション概要
このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイツ光良詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ光良 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市光ケ丘2丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜26.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ光良間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.91m² | 636万円 | 922万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 19.71m²