ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築21年

4.68上位3%
9,241万円〜1億9,070万円
坪単価514万円/坪〜552万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

渋谷区・代々木上原駅 徒歩10分・築21年

9,241万円〜1億9,070万円
514万円/坪〜552万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年06月03日

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 164部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億4,117万円価格を確認する7,360万円3LDK88.47-
4021億2,215万円価格を確認する6,320万円3LDK76.84-
4031億232万円価格を確認する5,190万円2LDK64.73-
4041億2,153万円価格を確認する6,170万円3LDK76.26-
4051億3,263万円価格を確認する6,720万円3LDK83.29-
4061億243万円価格を確認する5,180万円2LDK64.86-
4071億206万円価格を確認する5,330万円2LDK64.62-
4081億3,407万円価格を確認する6,880万円3LDK84.04-
4091億2,131万円価格を確認する6,240万円3LDK76.22-
4101億4,471万円価格を確認する7,740万円3LDK90.60-
4111億2,753万円価格を確認する6,810万円3LDK80.19-
4121億2,655万円価格を確認する6,760万円3LDK79.59-
4131億4,465万円価格を確認する7,620万円3LDK90.25-
4141億3,079万円価格を確認する6,370万円3LDK81.95-
4151億885万円価格を確認する5,330万円2LDK68.74-
4161億1,207万円価格を確認する5,530万円2LDK70.61-
4171億2,935万円価格を確認する6,300万円3LDK81.06-
4181億2,947万円価格を確認する6,310万円3LDK81.13-
4191億1,207万円価格を確認する5,490万円2LDK70.61-
4201億885万円価格を確認する5,380万円2LDK68.74-
4211億1,492万円価格を確認する5,880万円2LDK72.38-
401
参考相場価格
1億4,117万円
新築時価格
7,360万円
  • 3LDK
  • 88.47
  • -
402
参考相場価格
1億2,215万円
新築時価格
6,320万円
  • 3LDK
  • 76.84
  • -
403
参考相場価格
1億232万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 64.73
  • -
404
参考相場価格
1億2,153万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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405
参考相場価格
1億3,263万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 83.29
  • -
406
参考相場価格
1億243万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 64.86
  • -
407
参考相場価格
1億206万円
新築時価格
5,330万円
  • 2LDK
  • 64.62
  • -
408
参考相場価格
1億3,407万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 84.04
  • -
409
参考相場価格
1億2,131万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 76.22
  • -
410
参考相場価格
1億4,471万円
新築時価格
7,740万円
  • 3LDK
  • 90.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミールグラン代々木西原デクスターハウス販売中・賃貸の物件(1件)

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス資産性スコア

4.68
上位3%
ファミールグラン代々木西原デクスターハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス居住エリアの評価

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

192%築21年

新築時価格

7,360万円+6,757万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,117万円193万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    周囲は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気がある

  • 周辺環境
    5

    幹線道路から離れていて商店街からも1本中に入るため静かな環境で暮らせる

  • アクセス
    5

    幡ヶ谷駅や代々木上原駅が徒歩圏内で交通の便が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ファミールグラン代々木西原デクスターハウスマンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス詳細情報

基本情報

建物名ファミールグラン代々木西原デクスターハウス(ファミールグランよよぎいりばるデクスターハウス)
住所東京都渋谷区西原2丁目23-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(164部屋)
建築構造SRC造
専有面積58.65㎡〜114.32㎡
新築時価格4730万円〜11170万円
参考相場価格
  • 1LDK:9241万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:10052万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:11957万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:17391万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価514万円/坪〜552万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい 西原 (認可)他
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学区西原小学校
代々木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場83
駐車費※126000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
1LDK59.66m²9,583万円5,169万円
2LDK67.95m²1億794万円9,384万円
3LDK81.95m²1億3,166万円1億3,522万円
4LDK106.38m²1億7,391万円2億386万円

ファミールグラン代々木西原デクスターハウス売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    9,960万円〜1億960万円467〜514万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2023/04
    売出価格
    1億740万円〜1億1,740万円550〜601万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2024/02
    売出価格
    1億4,510万円〜1億5,510万円603〜645万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

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