アルシオン竹ノ塚 外観

アルシオン竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩5分・築24年

3.49
液状化注意
2,868万円〜3,013万円
坪単価166万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アルシオン竹ノ塚 外観

アルシオン竹ノ塚

足立区・竹ノ塚駅 徒歩5分・築24年

2,868万円〜3,013万円
166万円/坪〜167万円/坪
3.49
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

アルシオン竹ノ塚部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,013万円価格を確認する-3DK60.07南西
1階2,868万円価格を確認する-3LDK57.07-
2階2,887万円価格を確認する-3LDK57.07-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アルシオン竹ノ塚販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アルシオン竹ノ塚資産性スコア

3.49
アルシオン竹ノ塚の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルシオン竹ノ塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルシオン竹ノ塚居住エリアの評価

アルシオン竹ノ塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルシオン竹ノ塚価格推移と将来予測

参考相場価格

3,013万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルシオン竹ノ塚1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルシオン竹ノ塚マンションの口コミ・評判(282件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    竹ノ塚

    2

    家賃が安いのは魅力ですが、治安の悪さと連動している印象があり、友達にはあまり勧めたくないです。

  • 交通の利便性

    舎人公園

    4

    舎人公園駅は日暮里まで直通で、そこから山手線や常磐線などに乗り換えられるので、都心へのアクセスは比較的便利です。

足立区の口コミ

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アルシオン竹ノ塚マンション概要

東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩5分の距離にあるアルシオン竹ノ塚、駅から近いため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。

アルシオン竹ノ塚詳細情報

基本情報

建物名アルシオン竹ノ塚
住所東京都足立区伊興4丁目1-32
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積57.07㎡〜60.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3013万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2868万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぱんだ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区伊興小学校
第十四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルシオン竹ノ塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
竹ノ塚駅
平均
3DK60.07m²3,013万円2,265万円
3LDK57.07m²2,877万円3,276万円

アルシオン竹ノ塚売買履歴

  • 2023/10
    成約2,870万49万円/m2
    • 58.01m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2018/04
    成約1,700万30万円/m2
    • 56.02m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2014/11
    成約1,980万31万円/m2
    • 62.76m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2009/06
    成約1,860万32万円/m2
    • 57.07m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2007/01
    成約2,700万44万円/m2
    • 60.03m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2006/04
    成約2,490万41万円/m2
    • 60.03m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約2,870万49万円/m24階58.01m²3DK築22年
2018/04成約1,700万30万円/m24階56.02m²2DK築16年
2014/11成約1,980万31万円/m27階62.76m²2LDK築13年
2009/06成約1,860万32万円/m22階57.07m²3LDK築8年
2007/01成約2,700万44万円/m26階60.03m²3LDK築5年
2006/04成約2,490万41万円/m22階60.03m²3LDK築5年
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アルシオン竹ノ塚
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,840万54万円/m27階70.35m²3LDKザ・ウィンベル竹の塚築26年
2025/04成約3,300万42万円/m25階77.30m²3LDKレーベンハイム竹ノ塚フィルモア築22年
2025/02成約3,500万40万円/m27階87.47m²4LDKザ・ウィンベル竹の塚築25年
2025/01成約2,300万42万円/m23階54.03m²2LDKマイキャッスル竹ノ塚2築26年
2024/07成約2,800万38万円/m21階72.60m²2LDKライオンズガーデンテラス竹の塚築26年
2023/04成約2,270万34万円/m21階66.60m²3LDKライオンズガーデンテラス竹の塚築25年
2022/06成約2,160万32万円/m21階66.60m²3LDKライオンズガーデンテラス竹の塚築24年
2021/06成約2,880万37万円/m27階77.66m²3LDKザ・ウィンベル竹の塚築22年
2020/07成約2,000万35万円/m23階56.84m²2SLDKマイキャッスル竹ノ塚2築21年
2018/09成約2,150万30万円/m21階71.28m²2SLDKライオンズガーデンテラス竹の塚築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアルシオン竹ノ塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

竹ノ塚駅のマンション

竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。

その他の最寄り駅: