6,107万円〜1億1,997万円
坪単価 368万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 17.1万円〜35.5万円/月
最終更新2026年04月20日
グラーサ経堂桜丘
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築22年
6,107万円〜1億1,997万円
坪単価 368万円/坪〜387万円/坪
想定賃料 17.1万円〜35.5万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グラーサ経堂桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラーサ経堂桜丘部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,868万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 61.29m² - |
| 105 | 7,128万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 64.09m² - |
| 201 | 6,933万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21万円/月 | 2LDK | 61.29m² - |
| 202 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21万円/月 | 2LDK | 62.13m² - |
| 203 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 64.72m² - |
| 204 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21万円/月 | 2LDK | 62.28m² - |
| 205 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 64.00m² - |
| 206 | 9,386万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 80.72m² - |
| 207 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 208 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 65.33m² - |
| 301 | 6,107万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 53.92m² - |
| 302 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 62.13m² - |
| 303 | 7,467万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 22万円/月 | 2LDK | 64.72m² - |
| 304 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 62.28m² - |
| 305 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 64.00m² - |
| 306 | 9,344万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 80.72m² - |
| 307 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 63.14m² - |
| 308 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.33m² - |
| 401 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 54.72m² - |
| 402 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 64.72m² - |
| 403 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 | 2LDK | 62.28m² - |
| 404 | 7,354万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 64.00m² - |
| 405 | 9,370万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 80.72m² - |
| 406 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 63.14m² - |
| 407 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
| 501 | 1億1,997万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 35.5万円/月 | 4LDK | 103.05m² - |
| 502 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 76.93m² - |
| 503 | 9,356万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.72m² - |
| 504 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 63.14m² - |
| 601 | 1億1,979万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 102.34m² - |
| 602 | 9,707万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 29万円/月 | 3LDK | 83.99m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 61.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 64.09m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 61.29m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 62.13m²
- -
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.4万円/月
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 62.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 64.00m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 9,386万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 80.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラーサ経堂桜丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ経堂桜丘売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2022/08
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約5,800万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.28m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約4,880万円 | 67万円/m² | 1階 | 72.12m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約9,170万円 | 79万円/m² | 1階 | 114.87m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2019/05 | 成約5,000万円 | 79万円/m² | 5階 | 63.14m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約4,900万円 | 76万円/m² | 3階 | 64.00m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約4,770万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.33m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメグラーサ経堂桜丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 116万円/m² | 3階 | 75.52m² | 2LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 124万円/m² | 1階 | 98.07m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 4階 | 88.01m² | 3LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築19年 |
| オススメ | グラーサ経堂桜丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 108万円/m² | 4階 | 53.14m² | 2LDK | アネーロ千歳船橋 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 4階 | 70.38m² | 2LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 115万円/m² | 1階 | 77.12m² | 2LDK | プラウド世田谷桜丘 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 120万円/m² | 5階 | 82.59m² | 3LDK | パークハウス世田谷桜丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億2,170万円 | 123万円/m² | 3階 | 98.45m² | 3LDK | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 桜丘パークハウス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | アールブラン世田谷桜丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ経堂桜丘資産性スコア
4.51上位3%
グラーサ経堂桜丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ経堂桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ経堂桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,868万円335万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
グラーサ経堂桜丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ経堂桜丘マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分程度の遅れが発生するので、通勤や通学の際は早めに行動しないと不安です。
治安
5経堂
治安がとても良く、富裕層が多い高級住宅地なので怪しい人物を見かけることはほぼありません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ経堂桜丘マンション概要
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このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グラーサ経堂桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ経堂桜丘（グラーサきょうどうさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘2丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.92㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：-/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ経堂桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.14m² | 7,215万円 | 4,169万円 |
| 2LDK | 63.14m² | 7,221万円 | 6,225万円 |
| 3LDK | 80.72m² | 9,363万円 | 8,479万円 |
| 4LDK | 103.05m² | 1億1,997万円 | 1億544万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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