クレストラフィーネ大森駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストラフィーネ大森駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 202 | 4,930万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
| 203 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 204 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 205 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 206 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 45.05m² | - |
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 56.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 1LDK
- 45.05m²
- -
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クレストラフィーネ大森駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストラフィーネ大森駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ大森駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,575万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストラフィーネ大森駅前マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育てはしていないのであくまで住人としての印象ですが、健全に育っている子供が殆どで、地域の目も非常に穏やかです。
周辺環境
4駅に近いことから、周辺には飲食店やコンビニエンスストアなどが点在し、生活に便利な環境が整っています。駅前の活気ある雰囲気が日常生活に新たな刺激をもたらしてくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大森
京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
地域コミュニティ
5大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストラフィーネ大森駅前マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
クレストラフィーネ大森駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ大森駅前（クレストラフィーネおおもりえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜66.55㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストラフィーネ大森駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.05m² | 4,251万円 | 3,848万円 |
| 2LDK | 57.09m² | 5,681万円 | 5,469万円 |
| 3LDK | 64.96m² | 6,231万円 | 7,467万円 |
クレストラフィーネ大森駅前売買履歴
- 2022/11
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/05
- 2016/03
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約6,250万円 | 98万円/m2 | 4階 | 63.37m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約6,970万円 | 106万円/m2 | 12階 | 65.74m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2021/05 | 成約3,440万円 | 76万円/m2 | 2階 | 45.05m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 3階 | 56.36m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2020/05 | 成約5,470万円 | 83万円/m2 | 7階 | 65.74m² | 1SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約4,790万円 | 72万円/m2 | 2階 | 65.74m² | 1SLDK | 築12年 | |
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| 2015/05 | 成約3,100万円 | 68万円/m2 | 3階 | 45.05m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 7階 | 66.55m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,470万円94万円/m2
- 26.08m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- BRIZZ大森
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,260万円 | 123万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 130万円/m2 | 11階 | 72.81m² | 3LDK | ミサワホームズ大森 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 112万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約2,470万円 | 94万円/m2 | 8階 | 26.08m² | 1K | BRIZZ大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 103万円/m2 | 12階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 102万円/m2 | 6階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 20.32m² | 1R | ARTESSIMOVRANCHE'PROVA | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 86万円/m2 | 6階 | 42.25m² | 1DK | デュオ・スカーラ大森 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 114万円/m2 | 6階 | 54.79m² | 2LDK | フィールS大森 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 139万円/m2 | 4階 | 71.51m² | 3LDK | ウェリスシティ大森タワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.22m²
- 3階/3階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。