3,601万円〜6,016万円
坪単価254万円/坪〜300万円/坪
最終更新2026年02月16日
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,601万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 202 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 203 | 4,360万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 204 | 4,458万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 301 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 302 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 303 | 4,412万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 304 | 4,535万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 401 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 402 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 403 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 404 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 501 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 502 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 503 | 4,849万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 504 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 601 | 4,047万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 602 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 603 | 4,895万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 604 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 701 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 702 | 5,932万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 703 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 704 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 801 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 802 | 5,950万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 803 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 804 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 901 | 4,123万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 902 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 903 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 904 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 1001 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 1002 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1003 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 1004 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2016/07
- 2012/04
- 2004/01
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/01 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 6階 | 56.09m² | 2LDK | 築2年 |
| 2001/02 | 新築3,600万円 | 64万円/m² | 10階 | 56.21m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,290万円 | 58万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,570万円 | 54万円/m² | 8階 | 46.92m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,050万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約7,800万円116万円/m²
- 66.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 成約4,030万円60万円/m²
- 66.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 桜木町パークハウス
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 116万円/m² | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,200万円 | 92万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 130万円/m² | 8階 | 65.35m² | 2LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,070万円 | 73万円/m² | 5階 | 55.24m² | 1SLDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,280万円 | 78万円/m² | 5階 | 54.75m² | 2LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 87万円/m² | 6階 | 58.02m² | 2LDK | グランシティ桜木町IIユーロパークス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 95万円/m² | 2階 | 41.95m² | 1LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,030万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.83m² | 2LDK | 桜木町パークハウス | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 46.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 39.83m² | 1LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産性スコア
3.99
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4桜木町
桜木町駅はみなとみらい21への玄関口で、ベイエリアの散策や観光にも便利な立地です。駅からすぐに海が見えるので、開放感があります。
地域コミュニティ
3高島町
地域の交流イベントや自治会活動については特に目立った情報はありませんが、昔からの住民が多いので近所付き合いは自然に生まれやすいです。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 国内や海外の一流ブランド店が揃う百貨店横浜タカシマヤが近いマンションです。店内では、さまざまなイベントが年間を通して開催されており、8階のレストラン街では、和食や洋食だけでなく、中国や台湾や韓国などの料理を味わうこともできます。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT（とうわシティホームズさくらぎちょうベイｰネクスト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目4-117 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.92m² | 4,047万円 | 4,516万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 4,936万円 | 6,761万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,868万円 | 1億155万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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