レクセルプラッツァせんげん台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァせんげん台弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 93.31m² | 南東 |
| 1階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | - |
| 3階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.98m² | 南西 |
| 3階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | - |
| 4階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | - |
| 6階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | 南西 |
| 6階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | - |
| 7階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 93.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,565万円
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- 2,642万円
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- 2,710万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.98m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァせんげん台弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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レクセルプラッツァせんげん台弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァせんげん台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァせんげん台弐番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2せんげん台
夜間は駅周辺が静かになりすぎて、少し不安に感じることがあります。人通りが減るので、夜遅くの帰宅は注意が必要です。
住みやすさ
4大袋
ファミリー層が多く、街の雰囲気が落ち着いているので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。高いビルがないため空が広く感じられるのも気に入っています。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァせんげん台弐番館マンション概要
東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩7分の距離にあるレクセルプラッツァせんげん台弐番館、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァせんげん台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.58㎡〜93.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァせんげん台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 2,642万円 | 2,555万円 |
| 4LDK | 91.98m² | 3,052万円 | 2,790万円 |
| 4SLDK | 93.31m² | 3,041万円 | 3,041万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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