アイフェリーク八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アイフェリーク八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 301 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 北西 |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 401 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 北西 |
| 403 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 503 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 601 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 北西 |
| 603 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 703 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 803 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 901 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 北西 |
| 903 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 1003 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 1101 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 北西 |
| 1103 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 1201 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.03m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
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- 北西
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- 2,077万円
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- -
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- 北西
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
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- 北西
- 参考相場価格
- 1,889万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アイフェリーク八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイフェリーク八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円53万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイフェリーク八丁堀マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八丁堀
5八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
教育環境
茅場町
3坂本小学校は施設がきれいな印象がありますが、周辺の自然は少なめなので、外遊びの場所は限られていると感じます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイフェリーク八丁堀マンション概要
アイフェリーク八丁堀はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アイフェリーク八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイフェリーク八丁堀（アイフェリークはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.03㎡〜19.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイフェリーク八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.59m² | 1,827万円 | 2,455万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,730万円〜1億2,730万円506〜550万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
パークハウスリヴレーヌ現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円426〜449万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円573〜606万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
ライオンズシティ東京タイムズプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
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- 9階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。