レジディア九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
レジディア九段下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.93m² | 北 |
| 503 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.57m² | 北 |
| 504 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.57m² | 北 |
| 505 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | - |
| 506 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.87m² | 北 |
| 507 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.69m² | 東 |
| 508 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.93m² | 東 |
| 5階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,494万円
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- 2,885万円
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- 参考相場価格
- 3,000万円
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- -
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 2,964万円
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- -
- 1R
- 28.69m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジディア九段下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,599万円63万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア九段下マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
神保町
4神保町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、少し歩くと静かな住宅街もあり落ち着いた環境です。
防災・安全性
九段下
5九段下駅周辺は都心の中でも治安が良く、警備体制が整っているので女性や子育て世帯にも人気があります。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア九段下マンション概要
都営三田線神保町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。 近くにはテラススクエアがあります。地上17階地下2階建の、商業施設、 カンファレンスゾーン、オフィスからなる複合ビルで、各フロアにはテラス席が設けられ緑の中で食事を楽しむこともできます。屋上には飲食店特化型都市型農園もあり、新鮮な野菜を味わうこともできます。
レジディア九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア九段下（レジディアくだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.59㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.13m² | 3,131万円 | 2,665万円 |
| 1K | 30.57m² | 3,147万円 | 2,810万円 |
| 1LDK | 61.42m² | 6,497万円 | 5,872万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円334〜377万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
メゾン・ド・ヴィレ神田神保町現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億4,070万円〜3億6,070万円1,120〜1,186万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築22年
東京パークタワー現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,788万円〜1億4,788万円847〜908万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築22年
東京パークタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。