クレストフォルム岩本町
千代田区・岩本町駅 徒歩2分・築20年
クレストフォルム岩本町
千代田区・岩本町駅 徒歩2分・築20年
クレストフォルム岩本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 算出できません | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 202 | 算出できません | 価格を確認する | 2,248万円 | 1LDK | 43.61m² | - |
| 203 | 2,547万円 | 価格を確認する | 1,458万円 | 1R | 22.78m² | - |
| 204 | 算出できません | 価格を確認する | 1,458万円 | 1R | 22.71m² | - |
| 205 | 算出できません | 価格を確認する | 1,718万円 | 1DK | 30.97m² | - |
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,128万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,248万円
- 1LDK
- 43.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 1,458万円
- 1R
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 1,458万円
- 1R
- 22.71m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 1,718万円
- 1DK
- 30.97m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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クレストフォルム岩本町価格推移と将来予測
参考相場価格
算出できません
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレストフォルム岩本町マンション概要
このマンションは都営新宿線岩本町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
クレストフォルム岩本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム岩本町（クレストフォルムいわもとちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.71㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | 1458万円〜3938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム岩本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 22.78m² | 2,635万円 | 194万円 | 2,539万円 |
| 1K | 25.9m² | 3,123万円 | 230万円 | 2,862万円 |
| 1DK | 30.97m² | 3,821万円 | 281万円 | 3,837万円 |
| 1LDK | 43.61m² | 5,414万円 | 398万円 | 5,131万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 7,441万円 | 548万円 | 7,559万円 |
クレストフォルム岩本町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円325〜367万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
エスコート神田岩本町現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円382〜412万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
グランドトゥルース神田岩本町現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円365〜390万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
AXAS XEBEC秋葉原現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。