ティーケー桜新町3
世田谷区・桜新町駅 徒歩3分・築25年
2026年07月21日
ティーケー桜新町3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ティーケー桜新町3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 21.00m² 南 |
| 1階 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.3% | 1DK | 30.81m² 南 |
| 2階 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.7% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1R | 20.00m² 南 |
| 2階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 21.00m² 南 |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1R | 17.00m² 南 |
| 2階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 21.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメティーケー桜新町3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,640万円 | 180万円/m² | 5階 | 36.83m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 152万円/m² | 1階 | 51.78m² | 2LDK | グランスイート桜新町 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築21年 |
| オススメ | ティーケー桜新町3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,780万円 | 163万円/m² | 3階 | 41.52m² | 1LDK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 199万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 183万円/m² | 6階 | 78.82m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 152万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億4,250万円 | 164万円/m² | 2階 | 86.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2億2,300万円 | 234万円/m² | 8階 | 95.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 172万円/m² | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティーケー桜新町3賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 30.81m²
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
- 2025/11
- 12.5万円/月
- 30.81m²
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/03
- 7.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/12
- 7万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/10
- 12万円/月
- 30.81m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/04
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2024/01
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/01
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 1階 | 30.81m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/11 | 12.5万円/月 | 1階 | 30.81m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2024/12 | 7万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1K | 築24年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 1階 | 30.81m² | 1DK | 築23年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/01 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2024/01 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ティーケー桜新町3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティーケー桜新町3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,061万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティーケー桜新町3マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティーケー桜新町3マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩3分の距離にあるティーケー桜新町3、駅からすぐのためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ティーケー桜新町3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティーケー桜新町3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ティーケー桜新町3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 1,845万円 | 2,227万円 |
| 1K | 21m² | 2,121万円 | 2,386万円 |
| 1DK | 30.81m² | 3,147万円 | 3,263万円 |
| 2DK | 40m² | 4,228万円 | 3,748万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.15m²
- 2階/9階建
ティーケー桜新町3の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。