1,469万円〜1,497万円
坪単価 83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.1万円/月
最終更新2026年04月20日
YMA-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YMA-1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2LDK | 58.37m² - |
| 1階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2LDK | 58.37m² 南 |
| 2階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2LDK | 58.37m² - |
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2LDK | 58.37m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2LDK
- 58.37m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2LDK
- 58.37m²
- -
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2階
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- 1,491万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2LDK
- 58.37m²
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,825万円 | 24万円/m² | 4階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野パークハウス5番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 21万円/m² | 1階 | 92.36m² | 4LDK | エステ・シティおゆみ野E棟 | 築27年 |
| オススメ | YMA-1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 8階 | 87.25m² | 3SLDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 6階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野パークハウス1番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 5階 | 76.23m² | 3LDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムB棟 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野パークハウス1番館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野パークハウス1番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YMA-1資産性スコア
2.99
YMA-1の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
YMA-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YMA-1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,476万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
YMA-11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YMA-1マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2おゆみ野
通勤用鉄道の本数が少なく、連結車両数も少ないので、途中駅で待ち合わせがあり終電の時間が早いのが不便です。
資産性
4ちはら台
ちはら台東エリアの地価も2025年には坪単価25万円となり、前年より6.8%上昇しているので、土地の資産価値は上がっている印象です。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YMA-1マンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩11分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
YMA-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | YMA-1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜58.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YMA-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.37m² | 1,483万円 | 1,695万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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