グランシティレイディアントタワー 外観

グランシティレイディアントタワー

足立区・西日暮里駅 バス15分後 徒歩2分・築21年

3.74
液状化注意
3,282万円〜6,042万円
坪単価178万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランシティレイディアントタワー 外観

グランシティレイディアントタワー

足立区・西日暮里駅 バス15分後 徒歩2分・築21年

3,282万円〜6,042万円
178万円/坪〜230万円/坪
3.74
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

グランシティレイディアントタワー部屋別の参考相場価格

13部屋 / 194部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,133万円価格を確認する3,379万円3LDK75.05-
8023,822万円価格を確認する3,099万円3LDK70.20-
8034,121万円価格を確認する3,499万円3LDK75.15-
8043,288万円価格を確認する2,789万円2LDK60.37-
8054,373万円価格を確認する3,589万円3LDK80.06-
8064,373万円価格を確認する3,679万円3LDK80.06-
8074,398万円価格を確認する3,789万円3LDK80.07-
8085,470万円価格を確認する4,199万円4LDK100.43-
8095,431万円価格を確認する4,089万円4LDK100.43-
8105,431万円価格を確認する3,999万円4LDK100.43-
8115,431万円価格を確認する3,989万円4LDK100.43-
8125,431万円価格を確認する3,899万円4LDK100.43-
8135,470万円価格を確認する4,079万円4LDK100.43-
801
参考相場価格
4,133万円
新築時価格
3,379万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
802
参考相場価格
3,822万円
新築時価格
3,099万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
803
参考相場価格
4,121万円
新築時価格
3,499万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
804
参考相場価格
3,288万円
新築時価格
2,789万円
  • 2LDK
  • 60.37
  • -
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  • オンライン
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805
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,589万円
  • 3LDK
  • 80.06
  • -
806
参考相場価格
4,373万円
新築時価格
3,679万円
  • 3LDK
  • 80.06
  • -
807
参考相場価格
4,398万円
新築時価格
3,789万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
808
参考相場価格
5,470万円
新築時価格
4,199万円
  • 4LDK
  • 100.43
  • -
809
参考相場価格
5,431万円
新築時価格
4,089万円
  • 4LDK
  • 100.43
  • -
810
参考相場価格
5,431万円
新築時価格
3,999万円
  • 4LDK
  • 100.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティレイディアントタワー販売中・賃貸の物件(2件)

グランシティレイディアントタワー資産性スコア

3.74
グランシティレイディアントタワーの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランシティレイディアントタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティレイディアントタワー居住エリアの評価

グランシティレイディアントタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティレイディアントタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築21年

新築時価格

3,379万円+754万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティレイディアントタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,133万円212万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティレイディアントタワー801の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティレイディアントタワー口コミ(37件)

  • 買い物・食事
    4

    隣がスーパーなので雨の日や猛暑の日でも気軽に買い物に行くことができます。

  • アクセス
    4

    駅から近くてスーパーも隣にあり、日常の買い物が便利

  • 買い物・食事
    5

    OKストアー、島忠、Ks電機がすぐそこにあります。特にOKストアーは人気が高いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グランシティレイディアントタワーマンション概要

日暮里・舎人ライナー足立小台駅より徒歩5分の距離にあるグランシティレイディアントタワー、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数194戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

グランシティレイディアントタワー詳細情報

基本情報

建物名グランシティレイディアントタワー(ぐらんしてぃれいでぃあんとたわー)
住所東京都足立区小台1丁目18-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)21階建(194部屋)
建築構造RC造
専有面積60.37㎡〜100.43㎡
新築時価格1999万円〜4699万円
参考相場価格
  • 2LDK:3282万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3817万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5422万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園扇こころ (認可)他
保育園を見る
学区宮城小学校
江南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • ジム
  • スパ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場100
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本綜合地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティレイディアントタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
2LDK60.37m²3,591万円5,401万円
3LDK80.06m²4,689万円6,972万円
4LDK100.43m²5,643万円7,497万円

グランシティレイディアントタワー売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円147〜159万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2024/05
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円216〜232万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築20
  • 2024/11
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円232〜250万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 20階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランシティレイディアントタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。