ライネスハイム北与野パークアレイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム北与野パークアレイ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.01m² | 南西 |
| 3階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
| 4階 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.41m² | 南東 |
| 5階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 91.81m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.41m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 91.81m²
- 西
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ライネスハイム北与野パークアレイ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライネスハイム北与野パークアレイ資産性スコア
3.47
ライネスハイム北与野パークアレイの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライネスハイム北与野パークアレイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム北与野パークアレイ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,012万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライネスハイム北与野パークアレイ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム北与野パークアレイマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5去年大規模修繕したので、とても綺麗で心地よいです。火災点検や水回りの点検も時々実施されています。
お部屋
5ここに住んで10年になりますが、設備が壊れたことは一度もありません。とても信頼性の高い設備です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北与野
5北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム北与野パークアレイマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
ライネスハイム北与野パークアレイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム北与野パークアレイ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜91.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム北与野パークアレイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 76.01m² | 4,012万円 | 3,630万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 4,064万円 | 5,423万円 |
| 3SLDK | 91.81m² | 5,224万円 | 4,580万円 |
ライネスハイム北与野パークアレイ売買履歴
- 2024/09
- 成約4,630万円60万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/09
- 成約4,280万円56万円/m2
- 76.01m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/04
- 成約3,840万円50万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約3,390万円48万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/07
- 成約3,900万円52万円/m2
- 73.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2016/09
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/07
- 成約4,100万円44万円/m2
- 91.81m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2012/09
- 成約2,300万円30万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2008/06
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2005/12
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,630万円 | 60万円/m2 | 7階 | 76.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 76.01m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,840万円 | 50万円/m2 | 1階 | 76.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 2階 | 70.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 6階 | 73.67m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 成約4,100万円 | 44万円/m2 | 5階 | 91.81m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/12 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.67m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,440万円69万円/m2
- 107.05m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築24年
- びゅうサイトタワー
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,720万円66万円/m2
- 85.46m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,770万円79万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
- パークシティ大宮サザンコート
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,500万円80万円/m2
- 80.85m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 69万円/m2 | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,720万円 | 66万円/m2 | 25階 | 85.46m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 65万円/m2 | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 79万円/m2 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,405万円 | 90万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 92万円/m2 | 7階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 80万円/m2 | 21階 | 80.85m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア大宮フロント
4,780万円- 2LDK
- 44.06m²
- 1階/10階建