3,883万円〜4,685万円
坪単価190万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | - |
| 2階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.31m² | 南東 |
| 2階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.37m² | 南西 |
| 2階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | - |
| 2階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.63m² | 南東 |
| 3階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.63m² | 南東 |
| 3階 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.31m² | 南東 |
| 3階 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | - |
| 4階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | - |
| 5階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.89m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.31m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.37m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,521万円
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- -
- 3LDK
- 77.89m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- -
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- 80.63m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.31m²
- 南東
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- 4,522万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス資産性スコア
3.56
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,474万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
梶が谷
5駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングにも適しています。
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークスマンション概要
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークスは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス（トウワハイタウンカジガヤサン・アークス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜80.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.63m² | 4,633万円 | 3,810万円 |
| 2SLDK | 67.31m² | 3,886万円 | 3,737万円 |
| 3LDK | 77.89m² | 4,524万円 | 4,935万円 |
藤和ハイタウン梶ケ谷サン・アークス売買履歴
- 2018/10
- 成約4,740万円52万円/m2
- 89.50m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/05
- 成約4,080万円50万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約4,000万円49万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/09
- 成約4,800万円53万円/m2
- 90.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/01
- 成約3,500万円51万円/m2
- 67.31m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約3,375万円46万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2007/03
- 成約3,860万円49万円/m2
- 77.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約4,740万円 | 52万円/m2 | 3階 | 89.50m² | 4LDK | 築18年 |
| 2014/05 | 成約4,080万円 | 50万円/m2 | 6階 | 80.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 80.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 5階 | 90.45m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.31m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約3,375万円 | 46万円/m2 | 4階 | 72.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/03 | 成約3,860万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.89m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,890万円61万円/m2
- 63.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- クレッセント武蔵新城III
- 2025/06
- 成約4,670万円66万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- クレッセント武蔵新城III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,950万円 | 71万円/m2 | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 60万円/m2 | 2階 | 58.55m² | 3LDK | リブゼ武蔵新城 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 47万円/m2 | 6階 | 126.45m² | 4LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 61万円/m2 | 6階 | 63.45m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城III | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.70m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城III | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クイーンハイツ久地
3,980万円- 3LDK
- 80.22m²
- 7階/10階建