都民住宅東雪谷マンション
大田区・西馬込駅 徒歩16分・築25年
2026年06月22日
都民住宅東雪谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅東雪谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.5% | 2SLDK | 73.38m² 南東 |
| 1階 | 5,520万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.56m² - |
| 2階 | 5,604万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 2階 | 5,741万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.6% | 2SLDK | 73.38m² 南東 |
| 3階 | 5,817万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.6% | 2SLDK | 73.20m² 南東 |
| 3階 | 5,694万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.56m² 南東 |
| 4階 | 5,711万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.56m² - |
| 5階 | 5,877万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.6% | 2SLDK | 73.20m² 南東 |
| 6階 | 5,823万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 72.56m² - |
| 6階 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 76.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2SLDK
- 73.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 73.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 73.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.56m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 73.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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都民住宅東雪谷マンション資産性スコア
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参考相場価格
5,639万円368万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅東雪谷マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
自然環境
5石川台
洗足池公園まで徒歩で行けるので、休日は自然の中でリフレッシュできるのが嬉しいです。桜の季節にはお花見も楽しめて、普段の散歩コースとしても最適だと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅東雪谷マンションマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数3戸のマンションです。
都民住宅東雪谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅東雪谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅東雪谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 73.29m² | 5,779万円 | 4,967万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 5,702万円 | 6,668万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.13m²
- 3階/3階建
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