8,310万円〜1億9,659万円
坪単価350万円/坪〜409万円/坪
最終更新2026年02月16日
上野毛ファーストプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上野毛ファーストプレイス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,940万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 92.47m² | - |
| 102 | 8,996万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 103 | 9,034万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 85.37m² | - |
| 104 | 1億41万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 94.91m² | - |
| 201 | 9,203万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 81.84m² | - |
| 202 | 8,377万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 74.38m² | - |
| 203 | 8,415万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 204 | 9,369万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
| 301 | 9,298万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 81.84m² | - |
| 302 | 8,310万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 303 | 9,168万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 80.78m² | - |
| 304 | 8,484万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 305 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 401 | 9,336万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 2LDK | 81.84m² | - |
| 402 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 403 | 9,160万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 80.78m² | - |
| 404 | 8,477万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 405 | 9,563万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
| 501 | 9,494万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 2LDK | 81.43m² | - |
| 502 | 9,269万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 80.91m² | - |
| 503 | 1億304万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 88.61m² | - |
| 504 | 8,863万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.86m² | - |
| 505 | 9,016万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 506 | 8,478万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 78.11m² | - |
| 507 | 1億539万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 96.25m² | - |
| 601 | 9,749万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 86.72m² | - |
| 602 | 9,107万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 81.68m² | - |
| 603 | 9,248万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 604 | 8,639万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 76.96m² | - |
| 605 | 1億263万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 91.67m² | - |
| 701 | 1億315万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 90.02m² | - |
| 702 | 9,254万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 81.68m² | - |
| 703 | 9,356万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 704 | 8,726万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 76.96m² | - |
| 705 | 1億517万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 91.67m² | - |
| 801 | 1億2,933万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 2LDK | 105.68m² | - |
| 802 | 1億3,778万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 3LDK | 111.48m² | - |
| 803 | 1億517万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 94.81m² | - |
| 804 | 9,625万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 805 | 9,493万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 806 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 110.20m² | - |
| 901 | 9,107万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 78.01m² | - |
| 902 | 9,845万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 903 | 9,847万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 904 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 110.20m² | - |
| 1001 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 90.88m² | - |
| 1002 | 9,926万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 85.31m² | - |
| 1003 | 1億3,378万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 3LDK | 110.20m² | - |
| 1101 | 1億9,659万円 | 価格を確認する | 1億9,580万円 | 3LDK | 160.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,940万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 92.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,996万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,034万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 85.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億41万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 94.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,203万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 2LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,377万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 74.38m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,415万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,369万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 84.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,298万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 81.84m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上野毛ファーストプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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上野毛ファーストプレイス売買履歴
- 2023/04
- 2015/02
- 2013/12
- 2012/06
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約8,400万円 | 98万円/m² | 8階 | 85.31m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 74.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/01 | 新築7,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 91.67m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,380万円 | 78万円/m² | 3階 | 80.78m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,640万円 | 66万円/m² | 1階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築6,700万円 | 78万円/m² | 8階 | 85.31m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- オススメ上野毛ファーストプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,600万円 | 183万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 95万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
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| 2025/02 | 成約9,290万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,780万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,340万円 | 94万円/m² | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,470万円 | 108万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,300万円 | 127万円/m² | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
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4.41上位5%
上野毛ファーストプレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛ファーストプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,940万円430万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
想定売買価格
上野毛ファーストプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛ファーストプレイスマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5緑が多く静かな住環境で落ち着いて暮らせる
お部屋
4部屋は広めで日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上野毛
近くの小学校で園庭開放が行われていることがあり、地域の子どもたちが集まって遊べるので、学校と地域のつながりを感じます。
子育て環境
5等々力
等々力駅周辺は緑豊かで閑静な住環境があり、新宿や渋谷まで20分圏内とアクセスも良いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上野毛ファーストプレイスマンション概要
東急大井町線上野毛駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
上野毛ファーストプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛ファーストプレイス（かみのげファーストプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.12㎡〜160.4㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜19580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛ファーストプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.68m² | 9,203万円 | 9,680万円 |
| 3LDK | 91.67m² | 1億315万円 | 1億2,002万円 |
| 4LDK | 94.91m² | 1億41万円 | 1億5,116万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上野毛シティハウスサウステラス
1億1,800万円- 3LDK
- 80.17m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。