4,043万円〜5,253万円
坪単価190万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年06月17日
トミンハイム墨田一丁目3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 2階 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 2階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 2階 | 5,164万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
| 3階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
| 4階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南西 |
| 5階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 5階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
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- 75.04m²
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2階
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- 5,164万円
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- 88.48m²
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- 新築時価格
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- 75.04m²
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- 4,422万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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トミンハイム墨田一丁目3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
トミンハイム墨田一丁目3号棟資産性スコア
3.48
トミンハイム墨田一丁目3号棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トミンハイム墨田一丁目3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム墨田一丁目3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,322万円194万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
トミンハイム墨田一丁目3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
トミンハイム墨田一丁目3号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トミンハイム墨田一丁目3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム墨田一丁目3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（306部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム墨田一丁目3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 4,043万円 | 4,278万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 4,398万円 | 5,300万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 5,208万円 | 6,723万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円176〜196万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
ネオマイム墨田鐘ケ淵現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円229〜245万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円257〜293万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 7階
- 当時築29年
朝日パリオ鐘ケ淵現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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