浦安パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
| 3階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.25m² | 南西 |
| 3階 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.43m² | - |
| 3階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
| 4階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.81m² | 南西 |
| 5階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.43m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.81m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.25m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.43m²
- -
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3階
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- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.81m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.81m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.43m²
- -
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浦安パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...浦安パーク・ホームズ資産性スコア
3.19
浦安パーク・ホームズの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦安パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦安パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,839万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
浦安パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦安パーク・ホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境5
東京に近い割に全体的にお手頃価格で生活できるのが魅力です。
- 管理・お手入れ4
植栽が綺麗に整えられていて、共用部の印象が良いです。
- お部屋3
部屋のレイアウトが少し変わっていて、使いづらい部分があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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浦安パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
浦安パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦安パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.25㎡〜80.43㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦安パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.81m² | 3,996万円 | 4,136万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円153〜168万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
セレナハイム南行徳現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円165〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
浦安パーク・ホームズ現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円173〜186万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
浦安パーク・ホームズ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。