5,022万円〜1億4,606万円
坪単価 422万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 18.3万円〜49.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ベルメゾン文京白山
文京区・白山駅 徒歩2分・築22年
5,022万円〜1億4,606万円
坪単価 422万円/坪〜515万円/坪
想定賃料 18.3万円〜49.6万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ベルメゾン文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルメゾン文京白山部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,875万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 203 | 8,929万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 206 | 7,741万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 207 | 5,022万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 39.30m² - |
| 301 | 9,837万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 302 | 8,223万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 303 | 8,856万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 304 | 1億25万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 35万円/月 | 3LDK | 77.33m² - |
| 306 | 7,731万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 307 | 8,451万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 65.93m² - |
| 401 | 1億484万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 402 | 8,742万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 403 | 9,387万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 404 | 1億690万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 36万円/月 | 3LDK | 77.33m² - |
| 406 | 8,238万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 407 | 9,020万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 31万円/月 | 2LDK | 65.93m² - |
| 501 | 1億797万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 502 | 9,009万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 30万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 503 | 9,718万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 504 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 36万円/月 | 3LDK | 77.33m² - |
| 601 | 1億1,041万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 602 | 9,226万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 603 | 9,896万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 604 | 1億1,324万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 77.33m² - |
| 605 | 6,138万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 42.33m² - |
| 606 | 6,558万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 44.98m² - |
| 701 | 1億1,255万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 702 | 9,465万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 30万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 703 | 1億215万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 704 | 1億1,550万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 36万円/月 | 3LDK | 77.33m² - |
| 801 | 1億1,499万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 802 | 9,651万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 803 | 1億435万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 804 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 77.33m² - |
| 901 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 36万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 902 | 9,728万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 903 | 1億490万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 904 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 77.33m² - |
| 1001 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 1002 | 9,815万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 1003 | 1億573万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 1101 | 1億1,772万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
| 1201 | 9,968万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 64.01m² - |
| 1202 | 9,920万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 1301 | 7,415万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 50.48m² - |
| 1302 | 9,347万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 63.95m² - |
| 1401 | 1億3,741万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 48.1万円/月 | 3LDK | 93.97m² - |
| 1402 | 1億4,606万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 49.6万円/月 | 3LDK | 98.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,875万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,929万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 39.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3LDK
- 75.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 63.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億25万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3LDK
- 77.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 2LDK
- 65.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルメゾン文京白山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ベルメゾン文京白山売買履歴
- 2025/04
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約7,480万円 | 108万円/m² | 7階 | 68.95m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約6,270万円 | 98万円/m² | 4階 | 63.95m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約7,900万円 | 114万円/m² | 6階 | 68.95m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約7,680万円 | 101万円/m² | 4階 | 75.91m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約3,800万円 | 89万円/m² | 6階 | 42.33m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約7,800万円 | 83万円/m² | 14階 | 93.97m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメベルメゾン文京白山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億4,800万円 | 192万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,320万円 | 110万円/m² | 1階 | 38.96m² | 1LDK | AXAS白山 | 築18年 |
| オススメ | ベルメゾン文京白山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 125万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 145万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 180万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,580万円 | 66万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 111万円/m² | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 143万円/m² | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン文京白山賃貸履歴
- 2025/10
- 25.9万円/月
- 63.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/03
- 31.5万円/月
- 77.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/01
- 34.4万円/月
- 77.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/11
- 33万円/月
- 77.33m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2024/09
- 26万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/07
- 26.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/11
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2023/07
- 29.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/05
- 20.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/04
- 22.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 25.9万円/月 | 2階 | 63.95m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 31.5万円/月 | 2階 | 77.33m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 34.4万円/月 | 2階 | 77.33m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 33万円/月 | 11階 | 77.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 26万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築20年 |
| 2024/07 | 26.5万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築20年 |
| 2023/11 | 19万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/07 | 29.8万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2023/05 | 20.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 22.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルメゾン文京白山資産性スコア
4.61上位3%
ベルメゾン文京白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン文京白山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,875万円899万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン文京白山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン文京白山マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く便利
周辺環境
5白山神社の祭りや教育施設が充実
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
買い物・生活利便性
2本駒込
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン文京白山マンション概要
.jpg)
都営三田線白山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
ベルメゾン文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン文京白山（ベルメゾンぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目33-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.3㎡〜98.36㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜515万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜49.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.98m² | 6,558万円 | 6,266万円 |
| 2LDK | 63.95m² | 9,020万円 | 8,778万円 |
| 3LDK | 75.91m² | 1億743万円 | 1億2,355万円 |
周辺にあるマンション
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.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスヒルズ文京白山
9,150万円- 1LDK
- 45.87m²
- 2階/15階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。