号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,880万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	67.50m²	-
202	3,724万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	65.18m²	-
203	3,724万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.18m²	-
204	4,230万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	72.90m²	-
2階	4,166万円	価格を確認する	-	3SLDK	72.90m²	南
301	3,949万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.50m²	-
302	3,789万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	65.18m²	-
303	3,789万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	65.18m²	-
304	4,305万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	72.90m²	-
401	3,957万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.50m²	-
402	3,797万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.18m²	-
403	3,797万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.18m²	-
404	4,307万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	72.90m²	-
501	3,985万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	67.50m²	-
502	3,827万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.18m²	-
503	3,827万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	65.18m²	-
504	4,334万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	72.90m²	-
601	4,004万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.50m²	-
602	3,846万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.18m²	-
603	3,846万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.18m²	-
604	4,355万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	72.90m²	-
6階	3,829万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	南
701	4,033万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	67.50m²	-
702	3,871万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.18m²	-
703	3,871万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.18m²	-
704	4,386万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	72.90m²	-
801	4,054万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.50m²	-
802	3,894万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	65.18m²	-
803	3,894万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.18m²	-
804	4,405万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	72.90m²	-
901	4,076万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	67.50m²	-
902	3,915万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.18m²	-
903	3,915万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.18m²	-
904	4,429万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	72.90m²	-
9階	3,917万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	-
9階	4,018万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.50m²	南
1001	4,080万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.50m²	-
1002	3,921万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	65.18m²	-
1003	3,921万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	65.18m²	-
1004	4,438万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	72.90m²	-
1101	4,118万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	67.50m²	-
1102	3,938万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	65.18m²	-
1103	3,938万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.18m²	-
1104	4,464万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	72.90m²	-
1201	5,313万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	84.89m²	-
1202	5,313万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	84.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,880万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
67.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,724万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
65.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,724万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
65.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: 3,510万円

4LDK
72.90m²
-

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2階

参考相場価格: 4,166万円

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72.90m²
南

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301

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: 3,260万円

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-

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302

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
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-

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303

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 3,060万円

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-

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304

参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 3,570万円

4LDK
72.90m²
-

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401

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
67.50m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ与野販売中・賃貸の物件（0件）

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ローヤルシティ与野資産性スコア

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ローヤルシティ与野の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ与野新築時価格からの騰落率

3LDK
67.5m²

新築騰落率

121%築24年

新築時価格

3,200万円+680万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ与野価格推移と将来予測

3LDK
67.5m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,880万円
50万円前年比

参考相場価格

3,880万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.5万円/m2

ローヤルシティ与野201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

コープ野村浦和2号棟

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85.12m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩4分

ローヤルシティ与野マンション概要

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ローヤルシティ与野はＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。

ローヤルシティ与野詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ与野
住所	埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩1分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩16分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩18分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（43部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.18㎡〜84.89㎡
新築時価格	3020万円〜4480万円
参考相場価格	2SLDK：4018万円〜（67m²〜） 3LDK：3724万円〜（65m²〜） 3SLDK：4166万円〜（72m²〜） 4LDK：4230万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームKanon （認可外）他保育園を見る
学区	下落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ローヤル管財(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ与野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2SLDK	67.5m²	4,018万円	3,245万円
3LDK	65.18m²	3,904万円	4,719万円
3SLDK	72.9m²	4,166万円	3,857万円
4LDK	72.9m²	4,395万円	5,617万円