号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,751万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	67.50m²	-
202	3,633万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	65.18m²	-
203	3,633万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.18m²	-
204	4,078万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	72.90m²	-
2階	4,140万円	価格を確認する	-	3SLDK	72.90m²	南
301	3,825万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.50m²	-
302	3,709万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	65.18m²	-
303	3,709万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	65.18m²	-
304	4,152万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	72.90m²	-
401	3,836万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.50m²	-
402	3,720万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.18m²	-
403	3,720万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.18m²	-
404	4,166万円	価格を確認する	3,610万円	4LDK	72.90m²	-
501	3,853万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	67.50m²	-
502	3,738万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.18m²	-
503	3,738万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	65.18m²	-
504	4,176万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	72.90m²	-
601	3,877万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.50m²	-
602	3,756万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.18m²	-
603	3,756万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.18m²	-
604	4,208万円	価格を確認する	3,650万円	4LDK	72.90m²	-
6階	3,768万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	南
701	3,862万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	67.50m²	-
702	3,736万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.18m²	-
703	3,736万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.18m²	-
704	4,183万円	価格を確認する	3,670万円	4LDK	72.90m²	-
801	3,901万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.50m²	-
802	3,777万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	65.18m²	-
803	3,777万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.18m²	-
804	4,214万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	72.90m²	-
901	3,923万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	67.50m²	-
902	3,796万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.18m²	-
903	3,796万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.18m²	-
904	4,245万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	72.90m²	-
9階	3,840万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	-
9階	3,952万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.50m²	南
1001	3,927万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.50m²	-
1002	3,801万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	65.18m²	-
1003	3,801万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	65.18m²	-
1004	4,244万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	72.90m²	-
1101	3,964万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	67.50m²	-
1102	3,830万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	65.18m²	-
1103	3,830万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.18m²	-
1104	4,280万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	72.90m²	-
1201	5,099万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	84.89m²	-
1202	5,099万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	84.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
67.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
65.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
65.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,078万円

新築時価格: 3,510万円

4LDK
72.90m²
-

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2階

参考相場価格: 4,140万円

新築時価格: -

3SLDK
72.90m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,825万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
67.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,709万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
65.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,709万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
65.18m²
-

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304

参考相場価格: 4,152万円

新築時価格: 3,570万円

4LDK
72.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,836万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
67.50m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ローヤルシティ与野販売中・賃貸の物件（0件）

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ローヤルシティ与野資産性スコア

3.48

ローヤルシティ与野の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローヤルシティ与野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ与野居住エリアの評価

ローヤルシティ与野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ与野新築時価格からの騰落率

3LDK
67.5m²

新築騰落率

117%築24年

新築時価格

3,200万円+551万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ与野価格推移と将来予測

3LDK
67.5m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,751万円
112万円前年比

参考相場価格

3,751万円112万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

ローヤルシティ与野201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

コープ野村浦和2号棟

4LDK
85.12m²

京浜東北・根岸線「与野駅」徒歩4分

ローヤルシティ与野マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。

ローヤルシティ与野詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ与野
住所	埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩1分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩16分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩18分
築年数	築24年
階建（総戸数）	12階建（43部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	65.18㎡〜84.89㎡
新築時価格	3020万円〜4480万円
参考相場価格	2SLDK：3952万円〜（67m²〜） 3LDK：3633万円〜（65m²〜） 3SLDK：4140万円〜（72m²〜） 4LDK：4078万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームKanon （認可外）他保育園を見る
学区	下落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ローヤル管財(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ与野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2SLDK	67.5m²	3,952万円	3,182万円
3LDK	65.18m²	3,786万円	4,666万円
3SLDK	72.9m²	4,140万円	3,804万円
4LDK	72.9m²	4,211万円	5,557万円