パークスクエア文京音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,722万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 402 | 4,071万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 35.66m² | - |
| 403 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 404 | 9,018万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 405 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 406 | 9,494万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 407 | 1億1,729万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 101.27m² | - |
| 408 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 67.82m² | - |
| 409 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 410 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 411 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 412 | 9,313万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
- 参考相場価格
- 8,722万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1LDK
- 35.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,018万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 78.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,861万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,494万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 82.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,729万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 101.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 2LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,889万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 77.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 84.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークスクエア文京音羽販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークスクエア文京音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
8,722万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 115.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア文京音羽口コミ(15件)
- お部屋4
ディスポーザー付きで生ゴミ処理がしやすい
- 共用部分5
裏庭や緑がきれいで手入れが行き届いている
- 共用部分4
共用スペースのロビーがきれいで使いやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークスクエア文京音羽マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
パークスクエア文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア文京音羽（パークスクエアぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（167部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.73㎡〜173.72㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜22830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：29000/月 ~ 43280/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.66m² | 4,794万円 | 4,906万円 |
| 2LDK | 60.26m² | 8,497万円 | 7,698万円 |
| 3LDK | 82.39m² | 1億1,182万円 | 1億514万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円329〜394万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
シンシア護国寺ステーションプラザ現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円439〜466万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ペイサージュ音羽壱番館現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円277〜319万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
エスコート音羽現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。