コスモ日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コスモ日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 8,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.69m² | - |
| 9階 | 7,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.69m² | - |
| 10階 | 7,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.69m² | 南東 |
| 12階 | 9,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.69m² | - |
| 15階 | 1億677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.69m² | - |
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
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- 1億677万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ日本橋浜町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,422万円1476万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 124.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ日本橋浜町マンションの口コミ・評判(553件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜町
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
自然環境
4水天宮前
浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ日本橋浜町マンション概要
コスモ日本橋浜町は都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建て総戸数74戸のマンションです。
コスモ日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ日本橋浜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.69㎡〜67.69㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜6628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.69m² | 7,962万円 | 6,819万円 |
| 3LDK | 67.69m² | 8,994万円 | 9,454万円 |
コスモ日本橋浜町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2020/07
- 2019/11
- 2017/11
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,980万円 | 206万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 175万円/m² | 15階 | 67.69m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2024/02 | 成約9,000万円 | 126万円/m² | 9階 | 71.35m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2023/09 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 9階 | 84.47m² | 2SLDK | 築23年 | |
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| 2020/07 | 成約6,150万円 | 92万円/m² | 5階 | 66.53m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 14階 | 71.35m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2017/11 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2016/07 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 15階 | 67.69m² | 2LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメコスモ日本橋浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1億1,000万円171万円/m²
- 64.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- エルフコート日本橋浜町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 201万円/m² | 12階 | 69.43m² | 2LDK | GREEN PARK 日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 5階 | 69.34m² | 3LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 34.01m² | 1DK | レフィール日本橋浜町 | 築22年 |
| オススメ | コスモ日本橋浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,540万円 | 134万円/m² | 9階 | 48.72m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町公園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 124万円/m² | 11階 | 42.67m² | 1LDK | スカイコート日本橋浜町 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 163万円/m² | 7階 | 61.00m² | 2LDK | エフローレ日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 29.54m² | 1DK | エフローレ日本橋浜町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 87万円/m² | 4階 | 42.22m² | 1LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 171万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | エルフコート日本橋浜町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.02m²
- 3階/13階建
コスモ日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。