コージーサンブン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コージーサンブン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.06m² | 南東 |
| 3階 | 4,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.63m² | - |
| 4階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.63m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.63m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コージーサンブン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーサンブン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円102万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージーサンブンマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
入谷
3駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困らないけど、大型の商業施設はなくて品揃えが豊富とは言えない印象です。
地域コミュニティ
三ノ輪
4三ノ輪駅周辺はファミリー層が増えてきている一方で、昔ながらの雰囲気も残っていて、地域の人との距離感がちょうど良いです。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コージーサンブンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
コージーサンブン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーサンブン |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜69.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーサンブン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.63m² | 4,811万円 | 5,343万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
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- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 117万円/m2 | 7階 | 58.63m² | 1LDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,590万円 | 129万円/m2 | 4階 | 58.63m² | 1SLDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 59.58m² | 2LDK | クレアシティ入谷 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,730万円 | 76万円/m2 | 3階 | 61.51m² | 3DK | ヴィルヌーブ入谷 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 3LDK | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 89万円/m2 | 2階 | 38.97m² | 1DK | アルカーデンタワー入谷 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 114万円/m2 | 10階 | 67.16m² | 2LDK | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 築20年 |
| 2024/12 | 成約9,680万円 | 113万円/m2 | 9階 | 85.05m² | 3SLDK | ライオンズマンション根岸東 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,540万円 | 109万円/m2 | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ドメイン入谷ステーションプラザ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 97万円/m2 | 7階 | 33.48m² | 1DK | ライオンズマンション根岸東 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。