グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ葛西パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 78.50m² | 南 |
| 102 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 85.01m² | 南 |
| 103 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 85.01m² | 南 |
| 104 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 88.26m² | 南 |
| 201 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 82.50m² | 南 |
| 202 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 203 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 204 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 205 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 85.06m² | 南 |
| 301 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 302 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 303 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 304 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 305 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 401 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 402 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 403 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 404 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 405 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 501 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 502 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 503 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 504 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 505 | 3,720万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 601 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 602 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 603 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 604 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 605 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 701 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 702 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 703 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 704 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 2LDK | 60.07m² | 南 |
| 705 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 2LDK | 60.13m² | 南 |
| 801 | 3,858万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 75.11m² | 南 |
| 802 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 803 | 3,637万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 901 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 902 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 2LDK | 60.06m² | 南 |
| 903 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 65.02m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 78.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 88.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ葛西パークサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産性スコア
3.44
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
グランシティ葛西パークサイドレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ葛西パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3ディズニーランドやシーに行く時バスで行くことができて便利です。
周辺環境
4高架下に飲食店があり、雨の日も改札を出てから濡れずに行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
住みやすさ
東京ディズニーランド
5ディズニーランドがすぐ近くにあるので、休日は家族で気軽に遊びに行けるのが嬉しいです。駅周辺にはイクスピアリもあり、買い物や食事にも困りません。夜も明るくて安心して歩ける雰囲気です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ葛西パークサイドレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西パークサイドレジデンス（グランシティかさいパークサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目33-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜88.26㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 3,050万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 71.05m² | 3,526万円 | 4,952万円 |
グランシティ葛西パークサイドレジデンス売買履歴
- 2023/03
- 成約3,590万円50万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約3,080万円43万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約2,900万円35万円/m2
- 82.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/10
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/09
- 成約2,930万円41万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/08
- 成約2,600万円39万円/m2
- 65.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/04
- 成約2,890万円41万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2017/11
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2015/09
- 成約2,870万円47万円/m2
- 60.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2015/01
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 6階 | 71.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 82.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,930万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 6階 | 71.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 7階 | 60.13m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 6階 | 71.05m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 56万円/m2 | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 南葛西グリーンホームズIV | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 3階 | 68.36m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,030万円 | 52万円/m2 | 2階 | 76.57m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 75.32m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 10階 | 70.74m² | 3LDK | アクアリーナ南葛西 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,720万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | バームステージ葛西臨海公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,060万円 | 46万円/m2 | 7階 | 86.74m² | 3LDK | クレストフォルム南葛西 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 14階 | 68.35m² | 2LDK | アクアリーナ南葛西 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,470万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.40m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築20年 |
| 2022/11 | 成約5,130万円 | 59万円/m2 | 15階 | 85.73m² | 4LDK | アクアリーナ南葛西 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
なぎさニュータウン2号棟
2,980万円- 3LDK
- 70.52m²
- 3階/13階建
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。