2,014万円〜2,108万円
坪単価250万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークメゾン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.81m²
- 東
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103
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- -
- 1K
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パークメゾン資産性スコア
3.97
パークメゾンの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,108万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
パークメゾン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークメゾンマンション概要
パークメゾンは東武東上線下板橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
パークメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークメゾン（ぱーくめぞん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.51㎡〜27.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.16m² | 2,061万円 | 1,978万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円272〜325万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
Verona池袋本町Lusso現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
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- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円313〜365万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 14階
- 当時築17年
コンシェリア・デュー池袋現在築18年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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