ラスティアガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | - |
| 2階 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.44m² | 南 |
| 2階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | - |
| 2階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.20m² | 東 |
| 3階 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 3階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 東 |
| 4階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | - |
| 6階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.05m² | 南西 |
| 7階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | 東 |
| 8階 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | - |
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラスティアガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
ラスティアガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラスティアガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,661万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラスティアガーデン口コミ(15件)
- 管理/お手入れ5
管理が行き届いており、共用部分も常に清潔に保たれています。管理会社の対応も良好です。
- 住民の雰囲気4
住民同士の関係は良好で、挨拶も交わされています。ファミリー層が多く、穏やかな雰囲気です。
- 周辺環境5
五反野駅の近くには商業施設が充実しており、買い物など生活するのに大変便利です。坂道がなく歩きやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ラスティアガーデンマンション概要
東武伊勢崎線五反野駅より徒歩5分の距離にあるラスティアガーデン、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ラスティアガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラスティアガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区足立3丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.05㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラスティアガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.44m² | 3,826万円 | 3,241万円 |
| 3LDK | 67.14m² | 3,708万円 | 4,029万円 |
| 4LDK | 81.2m² | 4,460万円 | 5,019万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円162〜184万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築28年
ダイアパレスステーションプラザ五反野現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円163〜186万円/坪
- 50〜56m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
ダイアパレスステーションプラザ五反野現在築28年 - 2022/07
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円156〜171万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ディナ・スカーラ五反野現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラスティアガーデンの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。