ラフィーネ櫻木 外観

ラフィーネ櫻木

墨田区・両国駅 徒歩7分・築25年

3.81
液状化注意
2,568万円〜2,649万円
坪単価235万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ラフィーネ櫻木 外観

ラフィーネ櫻木

墨田区・両国駅 徒歩7分・築25年

2,568万円〜2,649万円
235万円/坪〜243万円/坪
3.81
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

ラフィーネ櫻木部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,596万円価格を確認する-1LDK36.06
2階2,568万円価格を確認する-1LDK36.06
3階2,598万円価格を確認する-1LDK36.06
3階2,569万円価格を確認する-1LDK36.06
4階2,589万円価格を確認する-1LDK36.06
4階2,618万円価格を確認する-1LDK36.06
5階2,649万円価格を確認する-1LDK36.06
5階2,622万円価格を確認する-1LDK36.06
2階
参考相場価格
2,596万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06
2階
参考相場価格
2,568万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06
3階
参考相場価格
2,598万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06
3階
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06
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4階
参考相場価格
2,589万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06
4階
参考相場価格
2,618万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06
5階
参考相場価格
2,649万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06
5階
参考相場価格
2,622万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.06

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィーネ櫻木資産性スコア

3.81
ラフィーネ櫻木の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラフィーネ櫻木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィーネ櫻木居住エリアの評価

ラフィーネ櫻木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィーネ櫻木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,596万円35万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
ラフィーネ櫻木2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ラフィーネ櫻木マンション概要

ラフィーネ櫻木はJR総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。

ラフィーネ櫻木詳細情報

基本情報

建物名ラフィーネ櫻木
住所東京都墨田区両国4丁目16-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(8部屋)
建築構造RC造
専有面積36.06㎡〜36.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2568万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園両国すきっぷ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区両国小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィーネ櫻木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
1LDK36.06m²2,597万円3,663万円

ラフィーネ櫻木売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    7,830万円〜8,230万円388〜408万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2024/12
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円264〜286万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2024/02
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円295〜312万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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