ベルザ三ノ輪 外観

ベルザ三ノ輪

台東区・三ノ輪駅 徒歩8分・築25年

3.24
2,646万円〜3,746万円
坪単価163万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ベルザ三ノ輪 外観

ベルザ三ノ輪

台東区・三ノ輪駅 徒歩8分・築25年

2,646万円〜3,746万円
163万円/坪〜176万円/坪
3.24
最終更新
2025年06月03日

ベルザ三ノ輪部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,465万円価格を確認する-3LDK70.22-
4階2,646万円価格を確認する-2LDK53.40
5階3,536万円価格を確認する-3LDK70.22-
7階3,610万円価格を確認する-3LDK70.22-
9階3,746万円価格を確認する-3LDK70.22-
3階
参考相場価格
3,465万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
4階
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.40
5階
参考相場価格
3,536万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
7階
参考相場価格
3,610万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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9階
参考相場価格
3,746万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルザ三ノ輪資産性スコア

3.24
ベルザ三ノ輪の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルザ三ノ輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルザ三ノ輪居住エリアの評価

ベルザ三ノ輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルザ三ノ輪価格推移と将来予測

参考相場価格

3,465万円54万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルザ三ノ輪3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ベルザ三ノ輪マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。

ベルザ三ノ輪詳細情報

基本情報

建物名ベルザ三ノ輪
住所東京都台東区日本堤2丁目17-3
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)10階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積53.4㎡〜70.22㎡
新築時価格1690万円〜3950万円
参考相場価格
  • 2LDK:2646万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3465万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園康保会乳児保育所 (認可)他
保育園を見る
学区東浅草小学校
桜橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルザ三ノ輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
2LDK53.4m²2,646万円4,593万円
3LDK70.22m²3,573万円5,713万円

ベルザ三ノ輪売買履歴

  • 2004/05
    売出価格
    1,810万円〜2,170万円112〜135万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2009/03
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円135〜152万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2013/05
    売出価格
    2,700万円〜3,060万円124〜141万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    6,230万円〜6,630万円292〜310万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築21
  • 2023/12
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円273〜295万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築28
  • 2023/11
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円194〜215万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: