松戸中央公園パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.54m² | 南西 |
| 1階 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 2階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 3階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.50m² | - |
| 5階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.07m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.07m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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松戸中央公園パーク・ホームズ参番館売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2020/06
- 2018/08
- 2016/06
- 2015/12
- 2014/09
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約4,280万円 | 44万円/m² | 4階 | 96.07m² | 4LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 1階 | 78.17m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/06 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 93.33m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約4,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 96.78m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2012/02 | 成約4,150万円 | 44万円/m² | 3階 | 93.33m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約4,150万円60万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザ松戸
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,302万円19万円/m²
- 66.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ダイアパレス松戸二十世紀が丘
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | メイツ松戸 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約8,290万円 | 94万円/m² | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| オススメ | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 60万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 14階 | 57.45m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,680万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.36m² | 1LDK | ファミール松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 5階 | 61.11m² | 3DK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 6階 | 57.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ松戸中央公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,302万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 92万円/m² | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松戸中央公園パーク・ホームズ参番館資産性スコア
3.66
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸中央公園パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,665万円268万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸中央公園パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4松戸駅からJR常磐線を利用でき、通勤・通学に便利です。
住民の雰囲気
3様々な世代の方が住んでおり、静かで落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5松戸
松戸駅周辺は保育園が駅近くに多く、子育て世代にはとても便利だと感じています。
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.5㎡〜86.07㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜7750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.5m² | 4,326万円 | 3,727万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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