3,014万円〜4,569万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年11月04日
フォルスコート西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
フォルスコート西船橋部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | 東 |
| 1階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 2階 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 107.25m² | 南 |
| 2階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 2階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 3階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
| 4階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.88m² | - |
107
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.88m²
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2階
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 107.25m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.03m²
- 南
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- 新築時価格
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- 70.06m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルスコート西船橋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルスコート西船橋資産性スコア
3.19
フォルスコート西船橋の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスコート西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,258万円41万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
フォルスコート西船橋107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4京成西船
京成西船駅周辺は住宅街が広がっていて、子育て世帯も多く住んでいるので、地域の雰囲気がとても落ち着いていると感じます。
医療・福祉
5西船橋
近くに色んな病院もあって、緊急時も助かりました。子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心でした。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート西船橋マンション概要
京成本線京成西船駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
フォルスコート西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜107.25㎡ |
| 新築時価格 | 3068万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 3,258万円 | 3,900万円 |
| 4LDK | 107.25m² | 4,569万円 | 4,507万円 |
フォルスコート西船橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/09 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 77.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- フォルスコート西船橋
- 2025/04
- 成約4,000万円59万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ディアパーク西船橋
- 2024/10
- オススメフォルスコート西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約3,808万円58万円/m²
- 65.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ディアパーク西船橋
- 2024/07
- 2024/06
- 成約3,550万円50万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- フォルスコート西船橋
- 2022/12
- 成約2,590万円39万円/m²
- 65.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- リーベスト西船橋
- 2022/11
- 2022/02
- 成約2,800万円39万円/m²
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- フォルスコート西船橋
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,420万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.70m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| オススメ | フォルスコート西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,808万円 | 58万円/m² | 5階 | 65.52m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,550万円 | 50万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.54m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約2,840万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.25m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | フォルスコート西船橋 | 築22年 |
| 2021/10 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フォルスコート西船橋
5,299万円- 3LDK
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