UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 61.00m² 南東 |
| 4階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 4階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 61.00m² 南東 |
| 7階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 8階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 11階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 12階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 13階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
3階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメUR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 4階 | 63.29m² | 3LDK | オリエント稲毛海岸ハウス | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 6階 | 57.86m² | 2LDK | オリエント稲毛海岸ハウス | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 14階 | 84.95m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築26年 |
| オススメ | UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 7階 | 65.52m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 91.50m² | 4LDK | レックス稲毛海岸 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 10階 | 67.02m² | 2LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 4階 | 76.86m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 9階 | 99.99m² | 3LDK | レックス稲毛海岸 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 6階 | 87.50m² | 3LDK | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟資産性スコア
3.21
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟マンションの口コミ・評判(471件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5稲毛
駅前は人通りが多くて明るいので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので何かあった時も心強いです。
交通の利便性
2稲毛海岸
朝のラッシュ時は快速電車がないので、通勤時間帯はやや不便に感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高浜1丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構ウインズタウン稲毛海岸8棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 1,799万円 | 1,651万円 |
| 2LDK | 61m² | 2,144万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 80m² | 2,778万円 | 3,858万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/4階建