ライネスハイム川口リヴァージュ50資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライネスハイム川口リヴァージュ50部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.09m²
- -
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ライネスハイム川口リヴァージュ50資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム川口リヴァージュ50価格推移と将来予測
参考相場価格
3,231万円68万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム川口リヴァージュ50マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3荒川の治水が進み水害の心配が減っている
アクセス
4東京都と比べて家賃相場が安く、川を越えればすぐ東京なので立地は悪くない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川口
5川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム川口リヴァージュ50マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
ライネスハイム川口リヴァージュ50詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム川口リヴァージュ50 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.09㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム川口リヴァージュ50間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.09m² | 3,231万円 | 4,414万円 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50売買履歴
- 2017/12
- 成約3,160万円43万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2011/02
- 成約3,490万円42万円/m2
- 82.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/10
- 成約2,370万円37万円/m2
- 62.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/02 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 6階 | 82.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/10 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 4階 | 62.86m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 成約4,470万円72万円/m2
- 61.66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- パークアベニュー川口
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約5,390万円76万円/m2
- 70.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモ川口ステーションフロント
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,790万円61万円/m2
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークアベニュー川口
- 2024/10
- 成約4,250万円76万円/m2
- 55.43m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- ネクス川口
- 2024/05
- 成約5,540万円74万円/m2
- 74.71m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
- パークアベニュー川口
- 2024/01
- 成約3,290万円52万円/m2
- 62.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライネスハイム川口リヴァージュ50
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.66m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 59.76m² | 3LDK | 川口第2サニーコート | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 6階 | 58.47m² | 2LDK | ソフィア川口ヴェルデ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 5階 | 70.44m² | 2LDK | コスモ川口ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 83.22m² | 3LDK | コスモ川口アクアフロント | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 3階 | 72.75m² | 3LDK | アドグランデ川口西公園 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 61万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 76万円/m2 | 10階 | 55.43m² | 2LDK | ネクス川口 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約5,540万円 | 74万円/m2 | 15階 | 74.71m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 3階 | 62.86m² | 2LDK | ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 築23年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 6階/10階建