1,079万円〜2,131万円
坪単価 172万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 6.2万円〜8.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ウィンド.ミル
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築26年
1,079万円〜2,131万円
坪単価 172万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 6.2万円〜8.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウィンド.ミル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンド.ミル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 20.71m² - |
| 2階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 21.69m² 西 |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.71m² - |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.71m² 東 |
| 2階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.39m² 西 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 37.96m² 南 |
| 3階 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.46m² 東 |
| 3階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 20.71m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 20.71m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 21.69m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 20.71m²
- -
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- 1,115万円
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- 東
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- 1K
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- 2,131万円
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- -
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- 37.96m²
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- 参考相場価格
- 1,125万円
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.46m²
- 東
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- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメウィンド.ミルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.45m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築27年 |
| オススメ | ウィンド.ミルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.64m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,180万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,940万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.67m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,750万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンド.ミル資産性スコア
3.60
ウィンド.ミルの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンド.ミルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンド.ミル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,079万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ウィンド.ミル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンド.ミルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
地域コミュニティ
5鉄道博物館（大成）
駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンド.ミルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ウィンド.ミル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンド.ミル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目318-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜37.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンド.ミル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.71m² | 1,115万円 | 1,204万円 |
| 2DK | 37.96m² | 2,131万円 | 1,294万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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