新百合ヶ丘パークハウス3番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新百合ヶ丘パークハウス3番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.95m² | 東 |
| 3階 | 6,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.79m² | 東 |
| 3階 | 6,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | - |
| 3階 | 6,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | 東 |
| 8階 | 7,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | 南東 |
| 8階 | 7,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.88m² | - |
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.88m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,018万円
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部屋別の参考相場価格とは
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新百合ヶ丘パークハウス3番街販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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新百合ヶ丘パークハウス3番街売買履歴
- 2024/08
- 2017/02
- 2016/12
- 2015/04
- 2013/06
- 2012/12
- 2012/10
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約5,600万円 | 57万円/m² | 9階 | 97.74m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 成約5,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 92.79m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/06 | 成約4,730万円 | 56万円/m² | 6階 | 83.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/12 | 成約4,840万円 | 57万円/m² | 8階 | 83.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 77.96m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約4,850万円 | 58万円/m² | 6階 | 83.05m² | 3SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 成約4,290万円50万円/m²
- 84.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
- 2025/11
- 成約3,900万円51万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ
- オススメ新百合ヶ丘パークハウス3番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,373万円 | 31万円/m² | 7階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 4階 | 84.98m² | 3LDK | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約7,580万円 | 119万円/m² | 7階 | 63.51m² | 3LDK | ラ・ベル新百合ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.27m² | 3LDK | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 38万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,255万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,070万円 | 48万円/m² | 4階 | 84.09m² | 4LDK | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新百合ヶ丘パークハウス3番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新百合ヶ丘パークハウス3番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,704万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新百合ヶ丘パークハウス3番街マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2地形のためか湿気が溜まりやすく、室内が蒸しやすいです。換気をしてもカラッとしないのが難点です。
周辺環境
5駅から屋根続きのところにパン屋やワッフルなど軽食を手に入れられる店があり便利です。商業施設には飲食店も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
防災・安全性
3五月台
夜の帰り道は人通りが少なく少し不安ですが、怖い思いをしたことはありません。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新百合ヶ丘パークハウス3番街マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新百合ヶ丘パークハウス3番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新百合ヶ丘パークハウス3番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（176部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.95㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新百合ヶ丘パークハウス3番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.37m² | 6,185万円 | 3,585万円 |
| 3LDK | 83.88m² | 6,526万円 | 5,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.90m²
- 1階/6階建