4,566万円〜4,620万円
坪単価226万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年10月21日
パルテールアベニュー東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルテールアベニュー東小金井部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | - |
| 2階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | 東 |
| 5階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | - |
| 7階 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- -
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パルテールアベニュー東小金井資産性スコア
3.89
パルテールアベニュー東小金井の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルテールアベニュー東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテールアベニュー東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,566万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パルテールアベニュー東小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテールアベニュー東小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩10分以内でアクセスが良い点が魅力
周辺環境
4駅周辺には大学や飲食店が多く、物価も満足できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新小金井
1治安の良さは感じますが、残業後の帰りにワゴン車に拉致されかけるなど、危険な目にあったこともありました。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルテールアベニュー東小金井マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
パルテールアベニュー東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテールアベニュー東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町2丁目20-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜66.66㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ネスコ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテールアベニュー東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.66m² | 4,595万円 | 6,484万円 |
パルテールアベニュー東小金井売買履歴
- 2024/02
- 成約4,940万円70万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/08
- 成約4,990万円70万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/02
- 成約5,180万円68万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2018/04
- 成約3,475万円52万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/02
- 成約3,840万円50万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/05
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/06
- 成約4,270万円56万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2010/07
- 成約3,390万円50万円/m2
- 66.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2008/05
- 成約3,850万円50万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2007/03
- 成約3,240万円46万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,180万円 | 68万円/m2 | 6階 | 75.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 成約3,475万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約3,840万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 66.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 7階 | 75.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/07 | 成約3,390万円 | 50万円/m2 | 1階 | 66.55m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/05 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/03 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.39m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,860万円 | 97万円/m2 | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,694万円 | 86万円/m2 | 4階 | 77.25m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 58万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 63万円/m2 | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,790万円 | 75万円/m2 | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約5,080万円 | 77万円/m2 | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,670万円 | 49万円/m2 | 4階 | 93.83m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園B棟(PARK VIEW WING) | 築21年 |
| 2021/10 | 成約5,600万円 | 76万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 3LDK | クレアホームズ武蔵小金井 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 1階 | 78.34m² | 3LDK | エクセレント武蔵野公園A棟(WELCOME WING) | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 45.01m²
- 2階/8階建