ドルチェ銀座東壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドルチェ銀座東壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 南 |
| 203 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南 |
| 401 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 北 |
| 402 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 南 |
| 503 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南 |
| 701 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 北 |
| 702 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 南 |
| 801 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 北 |
| 802 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 南 |
| 803 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 南 |
| 9 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 北 |
| 901 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 北 |
| 903 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南 |
| 1001 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 北 |
| 1003 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南 |
| 1101 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.11m² | 北 |
| 1102 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.92m² | 南 |
| 1201 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.11m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.11m²
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- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.11m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドルチェ銀座東壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ銀座東壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ銀座東壱番館マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数相応だが比較的きれいでこざっぱりとしたマンション
アクセス
5八丁堀駅と新富町駅の2駅が利用でき、特に八丁堀駅までは徒歩5分以内で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八丁堀
5八丁堀駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。都内でも上位の安全度で、災害時の不安が少ないです。
教育環境
宝町
5区立の小中学校が徒歩圏内にあり、登下校の負担が少なくて安心です。学習塾や習い事の教室も駅周辺や銀座・日本橋エリアに豊富にあって、子どもの進路やスキルアップに役立っています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ銀座東壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。 コリドー街の周辺は高品質のアパレルショップや飲食店などが多く見られるエリアです。オフィス街も近いのでマンションがある場所でも人通りが多く治安が良いのが利点です。夜遅くまで営業している居酒屋や料亭もあるので寂しさをあまり感じさせません。
ドルチェ銀座東壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ銀座東壱番館（ドルチェぎんざひがしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜46.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ銀座東壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.11m² | 2,229万円 | 2,685万円 |
| 1K | 23.67m² | 2,358万円 | 2,468万円 |
| 1LDK | 46.92m² | 4,692万円 | 5,276万円 |
ドルチェ銀座東壱番館売買履歴
- 2022/04
- 成約2,500万円107万円/m2
- 23.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2021/06
- 成約2,200万円99万円/m2
- 22.11m²
- 1R
- 7階
- 当時築17年
- 2021/02
- 成約2,580万円110万円/m2
- 23.25m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2019/02
- 成約1,940万円81万円/m2
- 23.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2018/07
- 成約2,146万円90万円/m2
- 23.67m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2017/09
- 成約1,980万円89万円/m2
- 22.11m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
- 2015/06
- 成約1,970万円84万円/m2
- 23.25m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2013/01
- 成約1,460万円66万円/m2
- 22.11m²
- 1R
- 6階
- 当時築9年
- 2011/11
- 成約1,420万円59万円/m2
- 23.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2011/08
- 成約2,920万円62万円/m2
- 46.92m²
- 2LDK
- --
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 107万円/m2 | 3階 | 23.25m² | 1K | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 99万円/m2 | 7階 | 22.11m² | 1R | 築17年 |
| 2021/02 | 成約2,580万円 | 110万円/m2 | 7階 | 23.25m² | 1K | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1,940万円 | 81万円/m2 | 3階 | 23.67m² | 1K | 築15年 |
| 2018/07 | 成約2,146万円 | 90万円/m2 | 7階 | 23.67m² | 1K | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,980万円 | 89万円/m2 | 6階 | 22.11m² | 1R | 築13年 |
| 2015/06 | 成約1,970万円 | 84万円/m2 | 6階 | 23.25m² | 1K | 築11年 |
| 2013/01 | 成約1,460万円 | 66万円/m2 | 6階 | 22.11m² | 1R | 築9年 |
| 2011/11 | 成約1,420万円 | 59万円/m2 | 3階 | 23.67m² | 1K | 築7年 |
| 2011/08 | 成約2,920万円 | 62万円/m2 | -- | 46.92m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 126万円/m2 | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,870万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,790万円 | 120万円/m2 | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京CITYグラン・スイート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 136万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,610万円 | 114万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約8,722万円 | 135万円/m2 | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,650万円 | 127万円/m2 | -- | 20.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約1億2,470万円 | 173万円/m2 | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 110万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | プラハ東京八丁堀 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約4,010万円 | 94万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 1LDK | ガラ・シティ京橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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入船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 4階/9階建
ドルチェ銀座東壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。