5,260万円〜5,563万円
坪単価 231万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 17.6万円〜18.4万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
コスモシティ北千住
足立区・京成関屋駅 徒歩7分・築26年
5,260万円〜5,563万円
坪単価 231万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 17.6万円〜18.4万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモシティ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモシティ北千住部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 75.17m² - |
| 2階 | 5,422万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.17m² 西 |
| 2階 | 5,422万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.17m² - |
| 3階 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.17m² - |
| 3階 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.50m² 南 |
| 5階 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 6階 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² 西 |
| 6階 | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.17m² - |
| 9階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.17m² - |
| 9階 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.68m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモシティ北千住販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモシティ北千住売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.86m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,740万円 | 75万円/m² | 12階 | 75.68m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 9階 | 75.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 12階 | 67.22m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約5,200万円 | 58万円/m² | 14階 | 88.33m² | 3SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメコスモシティ北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 6階 | 75.07m² | 3LDK | レックス北千住 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2,745万円 | 44万円/m² | 8階 | 62.01m² | 3LDK | プレール京成関屋駅前 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 8階 | 60.31m² | 3LDK | レックス北千住 | 築26年 |
| オススメ | コスモシティ北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 5階 | 54.87m² | 3LDK | セザール第二北千住 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 8階 | 70.75m² | 1SLDK | コスモサザンスクエア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,460万円 | 53万円/m² | 6階 | 64.48m² | 3LDK | プレール京成関屋駅前 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約4,940万円 | 64万円/m² | 8階 | 76.45m² | 4LDK | レックス北千住 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約3,520万円 | 53万円/m² | 7階 | 66.01m² | 3LDK | レックス北千住 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモサザンスクエア | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 59万円/m² | 7階 | 54.87m² | 1SLDK | セザール第二北千住 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモシティ北千住販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 104万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,880万円 | 104万円/m² | 9階 | 75.5m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,880万円 | 104万円/m² | 9階 | 75.5m² | 2SLDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,880万円 | 44万円/m² | 9階 | 175.5m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,500万円 | 97万円/m² | 12階 | 66.93m² | 3LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモシティ北千住賃貸履歴
- 2025/09
- 18万円/月
- 67.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2024/01
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/05
- 14万円/月
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/02
- 16万円/月
- 67.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/04
- 15万円/月
- 75.5m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/09
- 15万円/月
- 75.5m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/05
- 14万円/月
- 75.68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2016/03
- 14.2万円/月
- 75.68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2016/03
- 14万円/月
- 75.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/03
- 15.4万円/月
- 84.77m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 18万円/月 | 6階 | 67.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/01 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 14万円/月 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 16万円/月 | 6階 | 67.0m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 15万円/月 | 3階 | 75.5m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2016/09 | 15万円/月 | 3階 | 75.5m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/05 | 14万円/月 | 9階 | 75.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 14.2万円/月 | 9階 | 75.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 14万円/月 | 6階 | 75.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 15.4万円/月 | 13階 | 84.77m² | 4LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモシティ北千住資産性スコア
3.97
コスモシティ北千住の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ北千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,398万円243万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
コスモシティ北千住1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ北千住マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5建物は清水建設施工でしっかりしており玄関周りも高級感がある
住民の雰囲気
5隣の部屋の音が聞こえず夜も静かで快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4京成関屋
京成関屋駅周辺は住宅街が中心で、駅から少し離れると落ち着いた雰囲気があり、地域住民による見守り活動も活発に行われているので安心感があります。
防災・安全性
2牛田
朝夕の通勤時間帯は電車が非常に混雑し、ホームが狭く人が密集するので注意が必要です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモシティ北千住マンション概要
京成本線京成関屋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモシティ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町17-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（234部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモシティ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.17m² | 5,343万円 | 6,297万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住関屋町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモシティ北千住
6,980万円- 3LDK
- 67.04m²
- 2階/14階建
コスモシティ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。