クレストフォルム王子サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレストフォルム王子サウスステージ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム王子サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム王子サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム王子サウスステージマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな環境で騒音が少なく快適
アクセス
2最寄りの都電やバス停が近く池袋や浅草方面への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
荒川車庫前
4都電荒川線を利用しての移動を楽しみながら、のんびりと暮らせるという声が多いです。主要駅にも乗り換えで行きやすい点が好評です。
防災・安全性
梶原
4北区は隣の足立区と比べて犯罪件数が少なく、梶原駅周辺は比較的治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム王子サウスステージマンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩6分の距離にあるクレストフォルム王子サウスステージ、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
クレストフォルム王子サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム王子サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船3丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜65.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム王子サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.43m² | 3,947万円 | 4,469万円 |
クレストフォルム王子サウスステージ売買履歴
- 2023/01
- 成約4,440万円55万円/m2
- 80.50m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約4,180万円64万円/m2
- 65.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2018/11
- 成約3,170万円45万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2009/10
- 成約3,500万円43万円/m2
- 80.50m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2007/11
- 成約3,650万円45万円/m2
- 80.50m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2007/02
- 成約2,710万円38万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2006/05
- 成約2,695万円38万円/m2
- 70.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2006/04
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2006/02
- 成約2,620万円36万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.50m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 2階 | 65.11m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/11 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/10 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.50m² | 4LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約3,650万円 | 45万円/m2 | 6階 | 80.50m² | 4LDK | 築7年 |
| 2007/02 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 6階 | 71.25m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/05 | 成約2,695万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/04 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/02 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 2階 | 71.25m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/01
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/03
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 6階 | 59.22m² | 3LDK | ライオンズマンション王子第7 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 57.34m² | 3LDK | ライオンズマンション王子第7 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 3DK | パークサイドハイツ王子 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約3,280万円 | 64万円/m2 | 10階 | 50.48m² | 2DK | パークサイドハイツ王子 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.72m² | 2SLDK | ベルドゥムール王子 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 60.62m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 5階 | 62.98m² | 2SLDK | ライオンズマンション王子第7 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,200万円 | 52万円/m2 | 2階 | 60.72m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 12階 | 71.40m² | 3LDK | ベルドゥムール王子 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.72m² | 2SLDK | ベルドゥムール王子 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.89m²
- 4階/9階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：