クレストフォルム王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
クレストフォルム王子部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,381万円73万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム王子マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
王子駅前
2夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急なときは少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
王子
5美味しくて安い飲食店が多く、外食が楽しみになっています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム王子マンション概要
このマンションは都電荒川線王子駅前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
クレストフォルム王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.91㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.91m² | 4,381万円 | 6,302万円 |
クレストフォルム王子売買履歴
- 2024/02
- 成約4,990万円69万円/m2
- 71.76m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- 2019/09
- 成約3,980万円51万円/m2
- 76.77m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
- 2009/10
- 成約4,200万円51万円/m2
- 81.94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2008/02
- 成約3,490万円45万円/m2
- 76.77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2007/04
- 成約3,580万円45万円/m2
- 78.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2007/02
- 成約3,800万円46万円/m2
- 81.94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2006/05
- 成約3,500万円45万円/m2
- 76.77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 69万円/m2 | -- | 71.76m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約3,980万円 | 51万円/m2 | 10階 | 76.77m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2009/10 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 3階 | 81.94m² | 4LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.77m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/04 | 成約3,580万円 | 45万円/m2 | 4階 | 78.91m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/02 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 81.94m² | 4LDK | 築7年 |
| 2006/05 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 7階 | 76.77m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 成約4,070万円56万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- コスモ王子ガーデンズ
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/06
- 成約4,360万円60万円/m2
- 71.81m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築26年
- コスモ王子ガーデンズ
- 2023/07
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 94万円/m2 | 6階 | 64.51m² | 3LDK | フィルプレイス王子 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.82m² | 3LDK | ソフィア王子神谷クラッセ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,070万円 | 56万円/m2 | 8階 | 71.81m² | 3LDK | コスモ王子ガーデンズ | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | レクセルマンション王子神谷 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,870万円 | 82万円/m2 | 8階 | 71.28m² | 3LDK | バームステージ王子神谷 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,360万円 | 60万円/m2 | 14階 | 71.81m² | 2SLDK | コスモ王子ガーデンズ | 築26年 |
| 2023/07 | 成約5,090万円 | 70万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | バームステージ王子神谷 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約4,180万円 | 64万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 3LDK | バームステージ王子神谷 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 74.64m² | 3LDK | レクセルマンション王子神谷 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約5,890万円 | 85万円/m2 | 12階 | 68.50m² | 3LDK | フィルプレイス王子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.52m²
- 10階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅前駅のマンション
王子駅前駅は東京都北区にあり、都電荒川線が乗り入れています。夜は比較的静かで治安の良さを感じます。徒歩圏内に王子駅があり王子駅まで出れば地下鉄もJRも使えて交通の便も良く、スーパーやチェーン店も多いので、どこにいても簡単に買い物や食事ができる便利な街といえます。飛鳥山も近く桜も綺麗で緑も多く、大変住みやすい環境です。池袋までも自転車でいけるので、ショッピング等でも充実しています。家族向けのマンションも多く、落ち着いた素敵な街です。