5,512万円〜5,931万円
坪単価442万円/坪〜475万円/坪
最終更新2025年05月20日
東急ドエルアルス恵比寿イスト部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,732万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
| 3階 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 東 |
| 4階 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 4階 | 5,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
| 5階 | 5,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
| 5階 | 5,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 6階 | 5,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 6階 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
| 7階 | 5,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
| 9階 | 5,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | - |
2階
- AI推定価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- -
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東急ドエルアルス恵比寿イスト販売中・賃貸の物件（0件）
東急ドエルアルス恵比寿イスト資産性スコア
4.67上位3%
東急ドエルアルス恵比寿イストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス恵比寿イストの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス恵比寿イスト価格推移と将来予測
AI推定価格
5,732万円118万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 138.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス恵比寿イスト2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東急ドエルアルス恵比寿イストマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建てのマンションです。
東急ドエルアルス恵比寿イスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス恵比寿イスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.27㎡〜41.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 442万円/坪〜475万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス恵比寿イスト間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 5,828万円 | 6,276万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億4,030万円〜1億5,030万円700〜750万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
グランドメゾン恵比寿の杜現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円379〜406万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
ジェイパーク恵比寿弐番館現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億3,250万円〜1億4,250万円736〜792万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。