3,845万円〜5,120万円
坪単価219万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年06月03日
ネクス川口部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 4階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 10階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 東 |
| 11階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
| 11階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 南 |
| 12階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
| 13階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
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- 55.43m²
- 東
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- 4,589万円
- 新築時価格
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ネクス川口販売中・賃貸の物件（0件）
ネクス川口資産性スコア
3.88
ネクス川口の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクス川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,120万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ネクス川口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクス川口口コミ(15件)
- お部屋4
部屋は日当たりが良く、風通しも良好です。居住性は高いと感じます。
- 管理・お手入れ3
マンション全体の総合評価は3.34点です。管理状態も良く、清掃が行き届いています。
- 周辺環境3
娯楽施設の評価は3.23点です。周辺には飲食店や商業施設があり、休日を過ごすのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ネクス川口マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩4分の距離にあるネクス川口、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。
ネクス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 3,845万円 | 3,398万円 |
| 3LDK | 65.75m² | 4,577万円 | 4,381万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円170〜191万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ソフィア川口ヴェルデ現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモ川口ステーションフロント現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円196〜212万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモ川口アクアフロント現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。