菱和パレス池袋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菱和パレス池袋駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北 |
| 2階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.78m² | 西 |
| 2階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.74m² | - |
| 3階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南 |
| 3階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北 |
| 4階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.74m² | 北 |
| 4階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南 |
| 4階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.74m² | - |
| 5階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.08m² | 南 |
| 8階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.74m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.74m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,515万円
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- 北
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- 2,530万円
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- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.74m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス池袋駅前販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菱和パレス池袋駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス池袋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス池袋駅前マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池袋
4池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
医療・福祉
目白
5目白こどもクリニックは駅から徒歩1分ほどでアクセスが良く、WEB受付もできるので混雑を避けて受診できるのが便利です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス池袋駅前マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
菱和パレス池袋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス池袋駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.74㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス池袋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.74m² | 2,522万円 | 2,793万円 |
| 1LDK | 34.91m² | 2,542万円 | 4,969万円 |
菱和パレス池袋駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2006/04
- 成約2,270万円58万円/m2
- 38.78m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/04 | 成約2,270万円 | 58万円/m2 | 2階 | 38.78m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,900万円115万円/m2
- 51.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズシティ椎名町
- 2025/04
- 成約3,900万円122万円/m2
- 31.89m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
- 2025/04
- 成約4,850万円112万円/m2
- 43.20m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約6,090万円106万円/m2
- 57.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- ライオンズシティ椎名町
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m2 | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 115万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 2LDK | ライオンズシティ椎名町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 122万円/m2 | 11階 | 31.89m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,850万円 | 112万円/m2 | 11階 | 43.20m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,690万円 | 109万円/m2 | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,180万円 | 225万円/m2 | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 153万円/m2 | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1億2,200万円 | 171万円/m2 | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,090万円 | 106万円/m2 | 6階 | 57.28m² | 2LDK | ライオンズシティ椎名町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 130万円/m2 | 4階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.74m²
- 6階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。