ハイネスエイト部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 205 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 北東 |
| 302 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 306 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 北東 |
| 401 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 402 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 403 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南西 |
| 405 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 南西 |
| 406 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 北東 |
| 407 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 701 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 702 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
| 703 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.32m² | 南西 |
| 705 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.01m² | 南西 |
| 801 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南西 |
| 802 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.38m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南西
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.56m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.32m²
- 南西
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405
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- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.38m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.32m²
- 北東
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407
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネスエイト販売中・賃貸の物件（0件）
ハイネスエイト資産性スコア
4.08上位20%
ハイネスエイトの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイネスエイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスエイト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,810万円35万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
ハイネスエイト202の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイネスエイトマンション概要
京浜急行空港線糀谷駅より徒歩6分の距離にあるハイネスエイト、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ハイネスエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスエイト（はいねすえいと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田1丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.56㎡〜44.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.32m² | 1,902万円 | 1,906万円 |
| 1LDK | 44.01m² | 3,291万円 | 3,214万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,498万円〜6,898万円320〜339万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
エクセルダイア南蒲田2現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円268〜289万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
エクセルダイア南蒲田II現在築17年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円215〜233万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクセルマンション京急蒲田現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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