949万円〜960万円
坪単価 79万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
最終更新2026年05月25日
コミユーン児玉B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コミユーン児玉B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1LDK | 39.75m² - |
| 2階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1LDK | 39.75m² - |
1階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1LDK
- 39.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1LDK
- 39.75m²
- -
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コミユーン児玉B賃貸履歴
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/05
- 3.8万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2025/03
- 4万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2024/05
- 3.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/10
- 3.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2023/02
- 3.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/12
- 3.7万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2021/10
- 3.7万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/11
- 3.6万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2020/11
- 3.6万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 39.75m² | 1LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 3.8万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/03 | 4万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築25年 |
| 2024/05 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 3.7万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 3.7万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 3.6万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 3.6万円/月 | 1階 | 39.75m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コミユーン児玉B資産性スコア
2.96
コミユーン児玉Bの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コミユーン児玉Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コミユーン児玉B価格推移と将来予測
参考相場価格
949万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
コミユーン児玉B1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コミユーン児玉Bマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2児玉
埼玉県本庄市児玉町児玉南の土地価格は過去10年で15.3%下落しており、資産性が低いエリアと言えそうです。
資産性
3本庄早稲田
駅周辺の土地価格はここ数年で大きな変動はなく、安定している印象です。
本庄市の口コミ
教育環境
4本庄市の小学校は静かな環境にあり、近くに公園もあるので、子どもたちがのびのびと過ごせる雰囲気です。
医療・福祉
5最近は駅の近くに病院ができて、電車で通院できるようになったのでとても便利になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コミユーン児玉Bマンション概要
このマンションはＪＲ八高線児玉駅から徒歩10分の距離にあります。築26年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コミユーン児玉B詳細情報
基本情報
| 建物名 | コミユーン児玉B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県本庄市児玉町児玉1497-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コミユーン児玉B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 児玉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.75m² | 954万円 | 1,061万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.95m²