TYハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
TYハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南 |
| 301 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.70m² | 南 |
| 302 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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TYハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TYハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,487万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TYハウスマンションの口コミ・評判(550件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
根津
5千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
医療・福祉
京成上野
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので子ども連れには大変です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
TYハウスマンション概要
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東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
TYハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | TYハウス（ティーワイハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜27.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TYハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.7m² | 2,343万円 | 3,331万円 |
TYハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円281〜329万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
パレステュディオ文京根津現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円281〜320万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円345〜371万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
コンシェリア文京根津現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.54m²
- 3階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。