1,678万円〜2,187万円
坪単価279万円/坪〜294万円/坪
最終更新2026年02月16日
スカイコート新宿落合南長崎駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿落合南長崎駅前部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 102 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 103 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.93m² | - |
| 104 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 201 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 202 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 203 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 204 | 1,679万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 205 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 206 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 207 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 208 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.51m² | - |
| 301 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 302 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 303 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.47m² | - |
| 401 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 402 | 1,687万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 403 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 405 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.47m² | - |
| 501 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 502 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 503 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 504 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 24.87m² | - |
| 601 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 602 | 1,681万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 603 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 604 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 24.87m² | - |
| 701 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.82m² | - |
| 702 | 1,678万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 18.94m² | - |
| 703 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 704 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.96m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.93m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.75m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート新宿落合南長崎駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート新宿落合南長崎駅前売買履歴
- 2017/10
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築2,030万円 | 100万円/m² | 7階 | 20.23m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築1,950万円 | 102万円/m² | 7階 | 18.94m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築1,960万円 | 98万円/m² | 7階 | 19.82m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,200万円 | 88万円/m² | 6階 | 24.87m² | 1R | -- |
| 2003/11 | 新築2,070万円 | 98万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築1,930万円 | 101万円/m² | 6階 | 18.94m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメスカイコート新宿落合南長崎駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 77万円/m² | 1階 | 90.25m² | 3LDK | アリーナ新宿西落合 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,000万円 | 108万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2SLDK | メトロハイツ西落合 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 103万円/m² | 4階 | 58.03m² | 1SLDK | セザール西落合 | 築24年 |
| オススメ | スカイコート新宿落合南長崎駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,620万円 | 90万円/m² | 4階 | 29.05m² | 1K | ソアブールM西落合 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 117万円/m² | 5階 | 42.73m² | 1LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,670万円 | 102万円/m² | 2階 | 55.33m² | 2LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約5,330万円 | 92万円/m² | 3階 | 57.84m² | 1SLDK | メトロハイツ西落合 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿西落合六番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 90万円/m² | 4階 | 18.81m² | 1K | アヴァンティ哲学堂公園 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約2,560万円 | 77万円/m² | 1階 | 32.88m² | 1K | アーバイル新宿西落合 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート新宿落合南長崎駅前資産性スコア
3.98
スカイコート新宿落合南長崎駅前の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート新宿落合南長崎駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿落合南長崎駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,845万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
想定売買価格
スカイコート新宿落合南長崎駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿落合南長崎駅前マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5落合南長崎
近くにある公園は広くて子どもが思い切り遊べるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
住みやすさ
5東長崎
池袋から2駅とは思えないほど静かな住宅街で、駅前にはスーパーや薬局が揃っていて生活に必要なものは大抵手に入るのでとても住みやすいと感じています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿落合南長崎駅前マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
スカイコート新宿落合南長崎駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿落合南長崎駅前（スカイコートしんじゅくおちあいみなみながさきえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜24.87㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿落合南長崎駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.87m² | 2,174万円 | 1,671万円 |
| 1K | 21.24m² | 1,846万円 | 2,034万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀落合マンシオン
2,000万円- 1K
- 25.24m²
- 8階/9階建
スカイコート新宿落合南長崎駅前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。