820万円〜1,397万円
坪単価 108万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 5.1万円〜6万円/月
最終更新2026年05月25日
スクウェア・メゾン1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
スクウェア・メゾン1号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 26.75m² 南西 |
| 3階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 25.20m² 南東 |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 26.75m² 南西 |
| 3階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 25.00m² 南西 |
| 4階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 27.00m² 南西 |
| 4階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1LDK | 38.90m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 26.75m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 26.75m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 25.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 889万円
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- 5.1万円/月
- 1K
- 27.00m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,397万円
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- 想定賃料
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スクウェア・メゾン1号棟賃貸履歴
- 2024/03
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2022/12
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2022/03
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2022/02
- 5.2万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2021/05
- 5.2万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2020/02
- 5万円/月
- 27.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2020/01
- 5.2万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2019/03
- 5.2万円/月
- 26.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2018/04
- 5.2万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2018/02
- 5.5万円/月
- 25.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/12 | 5.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築23年 |
| 2022/03 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/02 | 5.2万円/月 | 4階 | 25.2m² | 1R | 築22年 |
| 2021/05 | 5.2万円/月 | 4階 | 25.2m² | 1R | 築21年 |
| 2020/02 | 5万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1K | 築20年 |
| 2020/01 | 5.2万円/月 | 3階 | 25.2m² | 1K | 築20年 |
| 2019/03 | 5.2万円/月 | 3階 | 26.75m² | 1K | 築19年 |
| 2018/04 | 5.2万円/月 | 3階 | 25.0m² | 1K | 築18年 |
| 2018/02 | 5.5万円/月 | 3階 | 25.2m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スクウェア・メゾン1号棟資産性スコア
3.19
スクウェア・メゾン1号棟の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スクウェア・メゾン1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクウェア・メゾン1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
879万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
スクウェア・メゾン1号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクウェア・メゾン1号棟マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4淵野辺
駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
防災・安全性
5矢部
矢部駅周辺は治安が良く、住宅街が広がり静かな環境が保たれています。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクウェア・メゾン1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩20分の距離にあります。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
スクウェア・メゾン1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクウェア・メゾン1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市矢部町2693-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜38.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクウェア・メゾン1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.88m² | 849万円 | 538万円 |
| 1K | 26.75m² | 880万円 | 683万円 |
| 1LDK | 38.9m² | 1,397万円 | 1,554万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
鵜野森団地
1,280万円- 3LDK
- 61.22m²